경매스캐너
제주지방법원 · 경매1계 2026.09.12 기준
2025타경1821 단독주택

단독주택 제주특별자치도 제주시 애월읍 상귀리 503-1

안전임차인 없음지분 매각
매각기일2026.09.15D-2
2회차

부동산제주특별자치도제주시단독주택

1건물 개요 구조·규모·층별 면적

건물분석

단독주택
구조철근콘크리트구조
지붕평슬래브지붕
규모지상 3층
건물 연면적146.72㎡ (동 전체)
용도단독주택

층별 면적 감정평가서 기준 3개 층

2층 -
1층 90.92㎡
2층 55.8㎡

법원 감정평가서에 적힌 건물 내역과 국토교통부 실거래 신고 자료를 그대로 정리한 것입니다. 실제 면적·구조는 건축물대장과 현장에서 확인하세요.

2토지·건물

토지 0건

토지 목록 없음

건물 2건

  • 제주특별자치도 제주시 애월읍 상귀리 503-1
  • 104동철근콘크리트구조 평슬래브지붕 2층 단독주택1㎡ (0.3평)

3감정평가 요약 법원 제공 요점

감정평가 요점

  1. 1
    위치

    본건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 상귀리 소재 '상귀리사무소' 남서측 인근에 위치하며, 일대는 단독주택 및 근린생활시설, 과수원, 전 등이 혼재한 지역임.

  2. 2
    교통

    본건까지 제반차량 출입 가능하고, 인근에 노선버스 승강장이 소재하는바, 교통사정 무난함.

  3. 3
    토지 형상

    부정형이며, 인접도로대비 등고 평탄한 주거용(타운하우스)건부지임.

  4. 4
    접면도로

    본건 북동측으로 노폭 약 4m 내외 포장도로에 접함.

  5. 5
    토지이용계획

    계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 제3종구역 (다지구)<공항소음방지및소음대책지역지원에관한법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 공장 설립제한지역<수도법>, 경관보전지구5등급(2023-01-30), 생태계보전지구5등급(2023-01-30), 지 하수자원보전4등급<제주특별자치도설치및국제자유도시조성을위한특별법>, 하수처리구역<하수도 법>.

  6. 6
    수목·지장물

    없음.

  7. 7
    공법상 제한

    없음.

  8. 8
    임대 관계

    임대관계는 미상임.

  9. 9
    건물

    철근콘크리트구조 평슬래브지붕 2층건물로서 외벽: 인조석 마감 등. 내벽: 벽지 마감 등. 바닥: 강화마루 등. 창호: 샷시창 등.

  10. 10
    용도·구조

    단독주택임.

  11. 11
    설비

    기본위생설비, 급배수설비, 보일러난방설비 등.

  12. 12
    제시외 건물

    없음.

  13. 13
    공법상 제한

    없음.

  14. 14
    임대 관계

    임대관계 미상임.

4건축물대장

건축물대장

표제부
건물명
주용도단독주택
구조철근콘크리트구조
사용승인2018.12.05
층수지상 2
연면적146.72㎡
국토교통부 건축물대장 표제부. 소유자 정보는 조회하지 않습니다.

5매각 목적물

목적물 목록

2건
#용도소재지 / 면적감정가최저가회차상태
1단독주택 제주특별자치도 제주시 애월읍 상귀리 503-1
3075㎡
533,667,640원 373,567,000원
70%
2회차진행
2단독주택 제주특별자치도 제주시 애월읍 상귀리 503-1 104동 104동
철근콘크리트구조 평슬래브지붕 2층 단독주택 1층 90.92㎡ 2층 55.8㎡
533,667,640원 373,567,000원
70%
2회차진행

6사진·위치

현장 사진

6장 · 대법원 제공
2025타경1821단독주택제주특별자치도 제주시 애월읍 상귀리 503-1
감정 5.3억 최저 3.7억 70% 보증 3,736만 매각 09.15 D-2