전답 제주특별자치도 제주시 봉개동 273-8

토지 현황 감정평가서 요점

토지 형상

공히 인접도로와 대체로 등고평탄한 자루형의 토지로서, 미경작 상태(일부 수목 자생) 임.

접면도로

공히 북동측으로 폭 약 4m의 콘크리트 포장도로에 접함.

토지이용계획

공히 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 경관보전지구3등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법 >, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특 별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건 축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위 한 특별법>, 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특 별법> 임.

공법상 제한

없음.

1. 1
   위치

   본건은 제주특별자치도 제주시 봉개동 소재 ""제주4.3평화공원"" 북서측 원거리, 약 1.3km 지 점에 위치하며 일대는 시 외곽 중산간 농경 및 임야지대를 형성하여 전, 토지임야, 태양광시 설 부지 등으로 이용되고 있음.

2. 2
   교통

   본건까지 제반 차량의 출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통을 비롯한 제 반 교통사정 무난함.

3. 3
   토지 형상

   공히 인접도로와 대체로 등고평탄한 자루형의 토지로서, 미경작 상태(일부 수목 자생) 임.

4. 4
   접면도로

   공히 북동측으로 폭 약 4m의 콘크리트 포장도로에 접함.

5. 5
   토지이용계획

   공히 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 경관보전지구3등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법 >, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특 별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건 축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위 한 특별법>, 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특 별법> 임.

6. 6
   수목·지장물

   없음.

7. 7
   공법상 제한

   없음.

8. 8
   임대 관계

   - 공히 신축신고되어 있으며 상수는 연결되어 있지 않고 하수는 '개인하수처리시설'이 가능 한 것으로 확인되었으며 경매시 재확인 하시기 바람. - 공히 농지취득자격증명을 필요로 하는 농지로 판단되오니 경매시 참고하시기 바람. - 공히 임대관계 미상이며 그 외 사항은 없음.

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