상가,오피스텔,근린시설 전북특별자치도 군산시 해망동 999-13 4층402호

층별 면적 감정평가서 기준 8개 층

법원 감정평가서에 적힌 건물 내역과 국토교통부 실거래 신고 자료를 그대로 정리한 것입니다. 실제 면적·구조는 건축물대장과 현장에서 확인하세요.

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   위치

   본건은 전북특별자치도 군산시 해망동 소재 '군산수산물종합센터' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 수산관련 상가, 냉동 및 냉장창고 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통인 편임.

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   교통

   본건까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인접한 간선도로변에 버스승강장이 소재 하는 바 제반 교통상황은 보통인 편임.

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   건물

   철근콘크리트조 슬래브지붕 지하3층 5층 중 제4층 제402호로서, 외벽 : 석재붙임 등 마감, 내벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 바닥 : 콘크리트 등 마감, 창호 : 스틸프레임위 강화유리 등임.

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   용도·구조

   공부상 용도는 학원이며, 현황 공실상태임.

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   설비

   위생 및 급배수설비, 소방설비(옥내소화전, 스프링클러 등), 승강기설비 등이 되어있음.

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   토지

   본건은 인접지와 등고 평탄한 가장형의 토지로서, 상업용 건물부지로 이용중임.

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   도로

   본건은 남동측으로 노폭 약 30미터, 남서측으로 노폭 약 10미터, 북동측으로 노폭 약 6미터의 포장도로와 접함.

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   토지이용계획

   준공업지역, 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 가축사육제한구역(2024-12-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역임.

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   공법상 제한

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    임대 관계

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