상가,오피스텔,근린시설 전북특별자치도 김제시 요촌동 47-28 1동 1층 102호

법원 감정평가서에 적힌 건물 내역과 국토교통부 실거래 신고 자료를 그대로 정리한 것입니다. 실제 면적·구조는 건축물대장과 현장에서 확인하세요.

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   위치

   본건은 전북특별자치도 김제시 요촌동 소재 "김제종합버스터미널"남서측 인근에 위치하며, 주위환경으로 남동측으로 접한 왕복4차선 도로를 연하여 사무소, 의원, 커피전문점, 음식점 등의 각종 근린생활시설이 밀집된 노선상가지대로 형성되어 있습니다.

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   교통

   본건 구분건물 전체는 남동측으로 김제시 일반버스가 운행 되는 왕복 4차선의 도로에 접 함에 따라 도로연계계통이나 구조와 대중교통 편의성 등으로 보아 일반적인 교통상황은 편 리한 편 입니다.

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   건물

   일반철골구조 판넬지붕 제1동 1층 제102호와 104호로서 외 벽 : 판넬 붙임 및 연와조적 마감 등 내 벽 : 합판위 페인트 칠하기 등 기타 인테리어 마감 바 닥 : 타일 붙임 등 창 호 : 샷쉬창

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   용도·구조

   기호 1,2)는 각각 근린생활시설로 이용 중입니다.

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   설비

   위생설비 및 화재 탐지설비 등이 구비되어 있습니다.

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   토지

   지형 사다리형의 지세 평탄한 토지로서 현황 "상업용 토지"로 이용 중입니다.

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   도로

   남동측으로 왕복 4차선의 포장도로와 접합니다.

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   토지이용계획

   일반상업지역, 시가지경관지구(일반), 대로3류(폭 25m∼30m)(접함), 가축사육제한구역 (2023-12-21)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 상대보호구역<교육 환경보호에 관한 법률>.

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   공법상 제한

   없습니다.

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    임대 관계

    1) 임대관계 : 본건 기호1,2)건물은 현재 타인이 임차하여 사용중으로 조사는 되었으나, 상세한 임대관계는 미상입니다. 2) 본건 기호 1,2)건물이 포함된 구분건물 전체는 높이 6.15m 로서 이 높이 중 일부에 천정을 설치, 중2층 형태의 창고용도 등으로 사용하고 있으며, 중2층 부분은 1층의 부 물이므로, 현황대로 본건 감정평가액에 포함하여 감정평가하였습니다.

• 기타659mD-8관심 1

  전라북도 김제시 승암길 13 117동 지하1층비01호 (검산동,제일오투그란데타운하우스)

  최저 3억6%감정 51억13회차기일 9/21(월)
• 근린시설676mD-15관심 2

  전북특별자치도 김제시 요촌동 274-6 외 6건

  최저 39억34%감정 113억4회차기일 9/28(월)
• 아파트774mD-1

  전북특별자치도 김제시 신풍동 167-65 도원리엘시아101동 6층 604호

  최저 1.4억49%감정 2.8억3회차기일 9/14(월)
• 아파트774mD-1관심 1

  전북특별자치도 김제시 신풍동 167-65 도원리엘시아101동 16층 1601호

  최저 1.4억49%감정 2.8억3회차기일 9/14(월)
• 아파트774mD-1

  전북특별자치도 김제시 신풍동 167-65 도원리엘시아101동 13층 1303호

  최저 1.4억49%감정 2.8억3회차기일 9/14(월)
• 단독주택다가구832mD-1

  전북특별자치도 김제시 신풍동 167-24 외 1건

  최저 1.6억100%감정 1.6억신건기일 9/14(월)
• 연립주택,다세대,빌라899mD-15

  전북특별자치도 김제시 신풍동 477-12 3층301호

  최저 4,300만100%감정 4,300만신건기일 9/28(월)
• 대지1.1kmD-8

  전북특별자치도 김제시 옥산동 339-12

  최저 2,832만70%감정 4,045만2회차기일 9/21(월)