임야 전북특별자치도 완주군 이서면 상개리 산54

토지 현황 감정평가서 요점

토지 형상

기호1) : 남동측으로 하향 완경사를 이루는 부정형의 토지로서, 현황 '자연림 및 묘지, 일부 도로'로 이용중임.

접면도로

기호1) : 본건 일부가 노폭 약 3미터 내외의 포장도로임.

토지이용계획

기호1) : 도시지역, 보전녹지지역, 생산녹지지역(생산녹지지역), 자연녹지지역(자연녹지지역), 가축사육제한구역(2025-12-01)(상대제한지역 개 닭 오리 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2025-12-01)(상대제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지(보전산지)<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>.

공법상 제한

본건 토지 기호1)은 귀 제시목록 상 지목이 '임야'이나 현황 '자연림 및 묘지, 일부 도로'임.

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   위치

   본건은 전북특별자치도 완주군 이서면 상개리 소재 통칭 '삼태마을' 동측 근거리에 위치하며, 부근은 임야 및 전·답의 농경지 등이 혼재하는 마을주변 야산지대임.

2. 2
   교통

   본건까지 차량접근 가능하며, 근거리에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

3. 3
   토지 형상

   기호1) : 남동측으로 하향 완경사를 이루는 부정형의 토지로서, 현황 '자연림 및 묘지, 일부 도로'로 이용중임.

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   접면도로

   기호1) : 본건 일부가 노폭 약 3미터 내외의 포장도로임.

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   토지이용계획

   기호1) : 도시지역, 보전녹지지역, 생산녹지지역(생산녹지지역), 자연녹지지역(자연녹지지역), 가축사육제한구역(2025-12-01)(상대제한지역 개 닭 오리 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2025-12-01)(상대제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지(보전산지)<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>.

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   수목·지장물

   기호1) 지상에 연고 미상의 제시외 분묘 6기가 소재함.

7. 7
   공법상 제한

   본건 토지 기호1)은 귀 제시목록 상 지목이 '임야'이나 현황 '자연림 및 묘지, 일부 도로'임.

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   임대 관계

   - 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --.

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• 임야921mD-15관심 1

  전북특별자치도 완주군 이서면 금평리 416-4

  최저 1.1억70%감정 1.5억2회차기일 9/28(월)
• 기타2.0kmD-8관심 2

  전북특별자치도 완주군 이서면 상개리 498-41

  최저 3억49%감정 6.1억3회차기일 9/21(월)
• 기타2.0kmD-15관심 2

  전북특별자치도 완주군 이서면 상개리 496 외 4건

  최저 4.7억49%감정 9.5억3회차기일 9/28(월)
• 기타2.4kmD-36관심 1

  전라북도 전주시 완산구 용복동 238-8 외 1건

  최저 11억70%감정 15억2회차기일 10/19(월)
• 기타2.4kmD-36

  전라북도 전주시 완산구 용복동 238-14 외 1건

  최저 18억100%감정 18억신건기일 10/19(월)