상가,오피스텔,근린시설 전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 1339-13 골드타워 1동 3층 301호

층별 면적 감정평가서 기준 7개 층

법원 감정평가서에 적힌 건물 내역과 국토교통부 실거래 신고 자료를 그대로 정리한 것입니다. 실제 면적·구조는 건축물대장과 현장에서 확인하세요.

1. 1
   위치

   본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 소재 "양현초등학교" 북동측 인근 대로변에 위치하는 『골드타워 구분상가 일부 (6개호 ☞ 3층 : 제301호, 제302호, 제303호, 제305호, 제306호, 제307호)』로서, 부근은 로변을 따라 각종 근린생활시설, 나지 등이고 후면은 주택 및 아파트 등으로 형성된 지역으로서 주변환경은 대체로 양호합니다.

2. 2
   교통

   본건까지 제반차량출입 자유로우며, 인근에 시내버스정류장이 위치하여 일반적인 대중교통상황은 대체로 양호한 편입니다.

3. 3
   건물

   철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 중 제3층 제301호, 제302호, 제303호,제305호, 제306호,제307호로 외 벽 : 돌붙임 마감 등, 내 벽 : 인테리어 마감 등, 바 닥 : 타일 마감 등, 창 호 : 샷시 유리창의 구조로 2018.03.09. 사용승인 된 건물로서 현상 및 관리상태 등은 대체로 양호한 편입니다.

4. 4
   용도·구조

   각 호는 하기와 같이 근린생활시설(현재 사무실 및 공실)로 이용 중입니다. -기호 가,나) 301, 302호 : 서측 통로 출입문을 통하여 출입하며 301, 302호는 칸막이가 없는 오픈식구조의 사무실임. -기호 다) 303호 : 공실로서 출입문 시설이 없음. (내부는 시건장치로 확인하지 못하였음.) -기호 라) 305호 : 공실로서 바닥, 천정 부분 등이 공사되어 있음. -기호 마) 306호 : 공실로서 바닥, 천정 부분 등이 공사되어 있음. -기호 바) 307호 : 사무실로 이용중이며 내부 인테리어 등이 공사되어 있음.

5. 5
   설비

   기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기 등이 설치되어 있습니다.

6. 6
   토지

   가장형의 토지로서 지반은 등고 평탄하며, 상업용건부지로 이용 중입니다.

7. 7
   도로

   남측 및 서측으로 약 25미터, 15미터의 도로에 양면이 접하며, 도로상태는 양호합니다.

8. 8
   토지이용계획

   준주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20M~25M)(접합), 중로2류(폭 15M~20M)(접합), 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.

9. 9
   공법상 제한

   없습니다.

10. 10
    임대 관계

    -임대관계 : 각 호는 현재 사무실 및 공실로서 상세한 내역은 미상입니다. -기 타 : 없습니다.

• 상가,오피스텔,근린시설0mD-36

  전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 1339-13 골드타워 1동 1층112호 외 5건

  최저 1.4억34%감정 4.1억4회차기일 10/19(월)
• 상가,오피스텔,근린시설123mD-1관심 1

  전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 1343-5 1동 1층104호 외 5건

  최저 5.9억100%감정 5.9억신건기일 9/14(월)
• 근린시설396mD-15관심 2

  전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 1345-3 스페이스온지식산업센터 1층1015호 외 6건

  최저 8.1억100%감정 8.1억신건기일 9/28(월)
• 상가,오피스텔,근린시설679mD-8관심 3

  전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 1360-10 주건축물제1동 5층 504호

  최저 6,929만34%감정 2억4회차기일 9/21(월)
• 상가745mD-15관심 1

  전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 1373-3 비전타워주건축물제1동 6층602호 외 3건

  최저 1.7억49%감정 3.4억3회차기일 9/28(월)
• 상가,오피스텔,근린시설756mD-15관심 1

  전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 1375-1 주건축물 1동 1층104호

  최저 1.3억24%감정 5.4억5회차기일 9/28(월)
• 근린시설916mD-15관심 1

  전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 1263-4 청옥빌딩 1동 2층 202호

  최저 1.4억34%감정 4.2억4회차기일 9/28(월)
• 상가,오피스텔,근린시설916mD-15

  전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 1263-4 청옥빌딩 1동 3층 302호

  최저 3.7억100%감정 3.7억신건기일 9/28(월)