경매스캐너
순천지원 · 경매8계 2026.09.12 기준
2026타경50018 오피스텔

오피스텔 전라남도 여수시 웅천동 1869-1 웅천트리마제벨마레 6층1동611호

안전임차인 1 후순위실거래 대비 저가
매각기일2026.09.14D-1
3회차

부동산전라남도여수시오피스텔

1건물 개요 구조·규모·층별 면적

건물분석

오피스텔
구조철근콘크리트구조
지붕콘크리트지붕
규모지하 2층 · 지상 10층
이 물건 위치6층 / 10층 중
전용면적61.47㎡ (19평)
건물 연면적66223.04㎡ (동 전체)
대지권23.031㎡ / 전체 13234.8㎡
준공2022년 (4년차)
용도(철근) 업무시설(오피스텔), 숙박시설(생활숙박시설), 판매시설, 근린생활시설

층별 면적 감정평가서 기준 12개 층

지하2층 10329.65㎡
지하1층 9936.27㎡
1층 8183.55㎡
2층 8908.99㎡
3층 4675.44㎡
4층 4169.86㎡
5층 4053.85㎡
6층 이 물건 3731.82㎡
7층 3373.3㎡
8층 3038.09㎡
9층 2968.79㎡
10층 2853.45㎡

같은 단지 국토부 실거래 1건에서 확인

웅천 트리마제 벨마레 · 2022년 준공 · 거래된 층 7~7층 · 거래된 전용면적 61㎡

법원 감정평가서에 적힌 건물 내역과 국토교통부 실거래 신고 자료를 그대로 정리한 것입니다. 실제 면적·구조는 건축물대장과 현장에서 확인하세요.

2토지·건물

토지 2건

  • 전라남도 여수시 웅천동 1869-16,858㎡ (2074.5평)13234.8 분의 23.031
  • 전라남도 여수시 웅천동 1869-26,376.8㎡ (1929.0평)13234.8 분의 23.031

건물 1건

  • 웅천트리마제벨마레 6층1동611호철근콘크리트구조 61.472㎡
    건물 현황

    1동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 업무시설(오피스텔), 숙박시설(생활숙박시설), 판매시설, 근린생활시설 지2층 10329.645㎡ 지1층 9936.269㎡ 1층 8183.551㎡ 2층 8908.990㎡ 3층 4675.439㎡ 4층 4169.858㎡ 5층 4053.846㎡ 6층 3731.818㎡ 7층 3373.297㎡ 8층 3038.091㎡ 9층 2968.787㎡ 10층 2853.446㎡

3감정평가 요약 법원 제공 요점

감정평가 요점

  1. 1
    위치

    본건은 전라남도 여수시 웅천동 소재 "이순신공원" 서측 인근에 위치한 웅천트리마제벨마레 제6층 제1동611호로서, 주위는 생활숙박시설, 오피스텔, 아파트 및 상업용 건물 등이 소재하는 해안 주변지대로서 주위환경은 보통임.

  2. 2
    교통

    본건까지 차량출입 용이하며 대중교통편인 시내버스정류장이 인근에 위치하고 있어 제반 교통상황은 보통임.

  3. 3
    건물

    철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층건 중 6층 1동611호로서, 외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배, 일부 타일마감 등, 창호 : 새시창호임.

  4. 4
    용도·구조

    오피스텔임.

  5. 5
    설비

    일반적인 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 도시가스설비, 난방설비, 주차장설비 등이 되어있음.

  6. 6
    토지

    2필 일단의 부정형 평지로서 업무시설(오피스텔), 숙박시설(생활숙박시설), 판매시설, 근린생활시설 등의 건부지임.

  7. 7
    도로

    본건 건물 동측으로 차량 진출입로 개설되어 있음.

  8. 8
    토지이용계획

    --

  9. 9
    공법상 제한

    --

  10. 10
    임대 관계

    임대관계는 미상임.

4건축물대장

건축물대장

이 지번으로는 건축물대장이 조회되지 않습니다. 무허가·미등재 건물이거나, 경매 자료의 지번이 대장과 다를 수 있습니다. 세움터에서 직접 열람 ↗

5매각 목적물

목적물 목록

1건
#용도소재지 / 면적감정가최저가회차상태
1오피스텔 전라남도 여수시 웅천동 1869-1 웅천트리마제벨마레 6층1동611호
철근콘크리트구조 61.472㎡
292,000,000원 163,520,000원
56%
3회차진행

6사진·위치

현장 사진

6장 · 대법원 제공
2026타경50018오피스텔전라남도 여수시 웅천동 1869-1 웅천트리마제벨마레 6층1동611호
감정 2.9억 최저 1.6억 56% 보증 1,635만 매각 09.14 D-1