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목포지원 · 경매2계 2026.09.12 기준
2026타경50167 아파트

아파트 전라남도 목포시 용해동 138-9 유창파크아파트 4층406호

안전임차인 없음
매각기일2026.09.21D-8
신건

부동산전라남도목포시아파트

1건물 개요 구조·규모·층별 면적

건물분석

아파트
구조철근콩크리트조
지붕슬래브지붕
규모지상 5층
이 물건 위치4층 / 5층 중
전용면적84.96㎡ (26평)
건물 연면적2806.2㎡ (동 전체)
대지권69.58㎡ / 전체 2231㎡
준공1991년 (35년차)
용도아파트 지하실 대피소 및 주차장

층별 면적 감정평가서 기준 5개 층

1층 561.24㎡
2층 561.24㎡
3층 561.24㎡
4층 이 물건 561.24㎡
5층 561.24㎡

같은 단지 국토부 실거래 2건에서 확인

유창파크맨션 · 1991년 준공 · 거래된 층 2~5층 · 거래된 전용면적 85㎡

법원 감정평가서에 적힌 건물 내역과 국토교통부 실거래 신고 자료를 그대로 정리한 것입니다. 실제 면적·구조는 건축물대장과 현장에서 확인하세요.

2토지·건물

토지 2건

  • 전라남도 목포시 용해동 138-92,163㎡ (654.3평)2231 분의 69.58
  • 전라남도 목포시 용해동 138-5868㎡ (20.6평)2231 분의 69.58

건물 1건

  • 유창파크아파트 4층406호철근콩크리트조84.96㎡ (25.7평)
    건물 현황

    1동 철근콩크리트조 슬래브지붕 5층 아파트 1층 561.24㎡ 2층 561.24㎡ 3층 561.24㎡ 4층 561.24㎡ 5층 561.24㎡ 지하실 대피소 및 주차장 441.96㎡

3감정평가 요약 법원 제공 요점

감정평가 요점

  1. 1
    위치

    본건은 전라남도 목포시 용해동 소재 '목포이로초등학교' 남측 인근에 위치하는 '유창파크 아파트 4층 406호'로, 부근은 아파트단지, 단독주택 등으로 형성된 주택지대를 이룸.

  2. 2
    교통

    본건까지 차량통행 가능하여 일반적인 교통여건 보통임.

  3. 3
    건물

    철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물(사용승인일:1991.7.3)내 4층 406호로 외벽: 몰탈위페인팅 내벽: 벽지 및 타일마감 창호: 새시창임.

  4. 4
    용도·구조

    아파트로 이용중임.

  5. 5
    설비

    기본적인 위생설비 및 급수설비, 개별난방설비, 화재경보설비 등이 시설됨.

  6. 6
    토지

    부정형의 아파트부지로 인근지대는 동향의 완경사를 이룸.

  7. 7
    도로

    동측과 남동측으로 왕복 2차선 도로와 접함.

  8. 8
    토지이용계획

    (1) 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역임. (2) 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m), 가축사육제한구역임.

  9. 9
    공법상 제한

    본건 대지권의 목적인 기호(2) 토지는 현황 도로임.

  10. 10
    임대 관계

    폐문부재로 외부관찰에 의해 조사하였음

4건축물대장

건축물대장

이 지번으로는 건축물대장이 조회되지 않습니다. 무허가·미등재 건물이거나, 경매 자료의 지번이 대장과 다를 수 있습니다. 세움터에서 직접 열람 ↗

5매각 목적물

목적물 목록

1건
#용도소재지 / 면적감정가최저가회차상태
1아파트 전라남도 목포시 용해동 138-9 유창파크아파트 4층406호 유창파크아파트
4층406호 · 철근콩크리트조 84.96㎡
70,000,000원 70,000,000원
100%
신건진행

6사진·위치

현장 사진

6장 · 대법원 제공
2026타경50167아파트전라남도 목포시 용해동 138-9 유창파크아파트 4층406호
감정 7,000만 최저 7,000만 100% 보증 700만 매각 09.21 D-8