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목포지원 · 경매1계 2026.09.12 기준
2025타경51539 상가,오피스텔,근린시설

상가,오피스텔,근린시설 전라남도 목포시 남교동 1-1 남교크레지움에듀파크 1동 22층2202호

안전임차인 없음
매각기일2026.09.14D-1
3회차

부동산전라남도목포시상가,오피스텔,근린시설

1건물 개요 구조·규모·층별 면적

건물분석

상가,오피스텔,근린시설
구조철근콘크리트구조
지붕콘크리트지붕
규모지하 1층 · 지상 25층
이 물건 위치22층 / 25층 중
전용면적72.75㎡ (22평)
건물 연면적13517.94㎡ (동 전체)
대지권26.1047㎡ / 전체 2418.6㎡
용도철근콘크리트구조(벽식구조) (철근) 공동주택, 근린생활시설

층별 면적 감정평가서 기준 26개 층

지하1층 372.72㎡
1층 1762㎡
2층 1778.83㎡
3층 1705.28㎡
4층 377.55㎡
5층 377.55㎡
6층 377.55㎡
7층 377.55㎡
8층 377.55㎡
9층 377.55㎡
10층 377.55㎡
11층 377.55㎡
12층 377.55㎡
13층 377.55㎡
14층 377.55㎡
15층 377.55㎡
16층 377.55㎡
17층 377.55㎡
18층 377.55㎡
19층 377.55㎡
20층 377.55㎡
21층 296.17㎡
22층 이 물건 296.17㎡
23층 296.17㎡
24층 296.17㎡
25층 296.17㎡

법원 감정평가서에 적힌 건물 내역과 국토교통부 실거래 신고 자료를 그대로 정리한 것입니다. 실제 면적·구조는 건축물대장과 현장에서 확인하세요.

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같은 번지 기준. 한 단지에 여러 건이 동시에 나오면 서로 낙찰가에 영향을 줍니다.

2토지·건물

토지 1건

  • 전라남도 목포시 남교동 1-12,418.6㎡ (731.6평)2418.6 분의 26.1047

건물 1건

  • 남교크레지움에듀파크 1동 22층2202호철근콘크리트구조 72.7487㎡
    건물 현황

    1동 철근콘크리트구조(벽식구조) (철근)콘크리트지붕 25층 공동주택, 근린생활시설 지1층 372.722㎡ 1층 1761.9951㎡ 2층 1778.8309㎡ 3층 1705.2764㎡ 4층 377.5459㎡ 5층 377.5459㎡ 6층 377.5459㎡ 7층 377.5459㎡ 8층 377.5459㎡ 9층 377.5459㎡ 10층 377.5459㎡ 11층 377.5459㎡ 12층 377.5459㎡ 13층 377.5459㎡ 14층 377.5459㎡ 15층 377.5459㎡ 16층 377.5459㎡ 17층 377.5459㎡ 18층 377.5459㎡ 19층 377.5459㎡ 20층 377.5459㎡ 21층 296.1668㎡ 22층 296.1668㎡ 23층 296.1668㎡ 24층 296.1668㎡ 25층 296.1668㎡

3감정평가 요약 법원 제공 요점

감정평가 요점

  1. 1
    위치

    본건은 전남 목포시 남교동 소재 "목포중앙식료시장" 북서측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택, 아파트단지, 상가, 학교 등이 소재하는 기존 주택지대로서, 주위환경은 보통임.

  2. 2
    교통

    본건 단지까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하여 교통상황은 보통임.

  3. 3
    건물

    철근콘크리트구조(벽식구조) (철근)콘크리트지붕 25층 건 중 제22층 제2202호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지, 타일 마감 등, 바닥 : 강화마루, 타일 마감 등, 창호 : 새시창호 등임.

  4. 4
    용도·구조

    공동주택(아파트)로 이용 중임.

  5. 5
    설비

    위생 및 급배수설비, 개별 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

  6. 6
    토지

    해당사항 없음.

  7. 7
    도로

    본건 단지 남측 및 북측으로 보행자 도로를 사이에 두고 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로와 접함.

  8. 8
    토지이용계획

    해당사항 없음.

  9. 9
    공법상 제한

    해당사항 없음.

  10. 10
    임대 관계

    해당사항 없음.

4건축물대장

건축물대장

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5매각 목적물

목적물 목록

1건
#용도소재지 / 면적감정가최저가회차상태
1상가,오피스텔,근린시설 전라남도 목포시 남교동 1-1 남교크레지움에듀파크 1동 22층2202호 남교크레지움에듀파크
1동 22층2202호 · 철근콘크리트구조 72.7487㎡
213,000,000원 119,280,000원
56%
3회차진행

6사진·위치

현장 사진

6장 · 대법원 제공
2025타경51539상가,오피스텔,근린시설전라남도 목포시 남교동 1-1 남교크레지움에듀파크 1동 22층2202호
감정 2.1억 최저 1.2억 56% 보증 1,193만 매각 09.14 D-1