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광주지방법원 · 경매1계 2026.09.12 기준
2025타경34208 연립주택,다세대,빌라

연립주택,다세대,빌라 광주광역시 남구 월산동 155-55 화이트빌라 4층404호

주의임차인 없음인수 권리 기재실거래 대비 저가
매각기일2026.09.16D-4
2회차

부동산광주광역시남구연립주택,다세대,빌라

1건물 개요 구조·규모·층별 면적

건물분석

연립주택,다세대,빌라
구조철근콘크리트조
지붕슬래브지붕
규모지상 4층
이 물건 위치4층 / 4층 중
전용면적42.84㎡ (13평)
건물 연면적16㎡ (동 전체)
대지권17.8474㎡ / 전체 230㎡
준공2002년 (24년차)
용도다세대주택

층별 면적 감정평가서 기준 4개 층

1층 4㎡
2층 4㎡
3층 4㎡
4층 이 물건 4㎡

같은 단지 국토부 실거래 1건에서 확인

화이트빌라 · 2002년 준공 · 거래된 층 2~2층 · 거래된 전용면적 46㎡

법원 감정평가서에 적힌 건물 내역과 국토교통부 실거래 신고 자료를 그대로 정리한 것입니다. 실제 면적·구조는 건축물대장과 현장에서 확인하세요.

2토지·건물

토지 1건

  • 광주광역시 남구 월산동 155-55230㎡ (69.6평)230 분의 17.8474

건물 1건

  • 화이트빌라 4층404호철근콘크리트조42.84㎡ (13.0평)
    건물 현황

    1동 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 다세대주택(4가구) 158.753㎡ 2층 다세대주택(4가구) 163.485㎡ 3층 다세대주택(4가구) 163.485㎡ 4층 다세대주택(4가구) 163.485㎡

3감정평가 요약 법원 제공 요점

감정평가 요점

  1. 1
    위치

    본건은 광주광역시 남구 월산동 소재 "무진중학교"남측 인근에 위치한"화이트빌라 제4층 제404호"로 주위는 상가 및 다세대주택 등이 혼재하는 지대로 주위환경은 보통시 됩니다.

  2. 2
    교통

    본건까지 차량출입 가능하며 제반 교통상황은 보통시 됩니다.

  3. 3
    건물

    본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 중 4층 404호로 외 벽 : 드라이비트 및 몰탈 위 페인팅 마감 등 내 벽 : 벽지마감 등 창 호 : 새시창호입니다.

  4. 4
    용도·구조

    본건은 다세대주택○○ 이용중입니다.

  5. 5
    설비

    본건은 위생설비, 급ㆍ배수설비, 난방설비 등이 구비 되어 있습니다.

  6. 6
    토지

    부정형 토지의 다세대주택 건부지로 이용중입니다.

  7. 7
    도로

    본건 단지 내 진입도로가 개설되어 있습니다.

  8. 8
    토지이용계획

    본건 토지는 제2종일반주거지역 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.

  9. 9
    공법상 제한

    귀 제시목록상 본건은 '404호'이나 현황 '405호'로 명칭되어 있습니다.

  10. 10
    임대 관계

    임대관계는 미상입니다.

4건축물대장

건축물대장

건축물대장 표제부는 공공데이터 키가 연결되면 자동으로 표시됩니다. 지금은 세움터 ↗에서 직접 열람하세요.

5매각 목적물

목적물 목록

1건
#용도소재지 / 면적감정가최저가회차상태
1연립주택,다세대,빌라 광주광역시 남구 월산동 155-55 화이트빌라 4층404호
철근콘크리트조 42.84㎡
32,000,000원 22,400,000원
70%
2회차진행

6사진·위치

현장 사진

6장 · 대법원 제공
2025타경34208연립주택,다세대,빌라광주광역시 남구 월산동 155-55 화이트빌라 4층404호
감정 3,200만 최저 2,240만 70% 보증 224만 매각 09.16 D-4