상가,오피스텔,근린시설 전라남도 나주시 빛가람동 331-5 명작갤러리빌딩 1층102호

층별 면적 감정평가서 기준 6개 층

법원 감정평가서에 적힌 건물 내역과 국토교통부 실거래 신고 자료를 그대로 정리한 것입니다. 실제 면적·구조는 건축물대장과 현장에서 확인하세요.

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   위치

   본건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재 '빛가람우체국' 북서측 인근에 위치하며, 부근 은 공동주택, 상업용 및 업무용빌딩, 공공기관 등으로 형성되어 있음.

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   교통

   본건까지 제반 차량접근이 자유롭고, 가로망이 정비된 혁신도시내에 위치하는 등 일반적인 교통상황은 무난함.

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   건물

   철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층건내 제1층 제102호로서, 외벽: 석재붙임 및 강화유리마감 등 내벽: 몰탈위페인팅 및 판넬붙임 등 창호: 새시창호, 강화유리마감 등

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   용도·구조

   근린생활시설 용도이나, 현황 공실상태임.

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   설비

   일반적인 위생설비 및 급.배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음.

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   토지

   장방형의 토지로서 인접지 및 인접도로와 평탄하며, 근린생활시설부지로 이용중임.

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   도로

   본건 동측으로 왕복2차선규모의 아스팔트포장도로와 접함.

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   토지이용계획

   본건 토지의 용도지역은 일반상업지역이고, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m~20m) (2015-03-27)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_빛가람동1,500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별 법>임.

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   공법상 제한

   해당사항 없음.

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    임대 관계

    1) 임대관계: 현황 공실상태로서 임대관계는 없을 것으로 추정되나, 현장조사시 이해관계 인 부재로 임대관계는 미상임. 2) 기타사항: 본건은 위치확인은 집합건축물대장상의 건축물현황도 및 건물 내부에 부착된 호별 식별번호에 의하였음.

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