1건물 개요 구조·규모·층별 면적
건물분석
단독주택다가구법원 감정평가서에 적힌 건물 내역과 국토교통부 실거래 신고 자료를 그대로 정리한 것입니다. 실제 면적·구조는 건축물대장과 현장에서 확인하세요.
2토지·건물
토지 0건
토지 목록 없음
건물 2건
- 전라남도 화순군 화순읍 향청리 65-4
- 전라남도 화순군 화순읍 향청리 65-4목조 시멘트기와지붕 단층 주택70.41㎡ (21.3평)
제시외 건물 3건 감정액 합계 2,373,840원
| 용도 | 구조 | 면적 | 감정액 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 욕실 및 창고 | 조적조 슬레이트 및 선라이트 단층 | (9.90)㎡ | 1,108,800원 | 실측면적,제시외건물 |
| 창고 | 조적조 슬래브지붕 단층 | (1.68)㎡ | 146,160원 | 실측면적,제시외건물 |
| 창고 및 변소 | 조적조 슬래브지붕 단층 | (10.08)㎡ | 1,118,880원 | 실측면적,제시외건물 |
매각에 포함되는지는 매각물건명세서에 적혀 있습니다. 포함되지 않으면 낙찰 뒤 철거·법정지상권 문제가 생길 수 있어 원문 확인이 필요합니다.
3감정평가 요약 법원 제공 요점
감정평가 요점
- 1위치
본건은 전라남도 화순군 화순읍 향청리 소재 ""화순성당"" 서측 인근에 위치하며, 주변은 주택 및 상가혼용지대 등으로 주위환경 대체로 보통시됩니다.
- 2교통
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장, 간선도로 등이 소재하는 등 제반 교통상황 대체로 보통시됩니다.
- 3토지 형상
본건은 자루형의 대체로 자체평탄한 토지로 단독주택 부지입니다.
- 4접면도로
본건은 서측으로 왕복2차선 아스콘 포장도로에 접합니다.
- 5토지이용계획
도시지역 , 일반상업지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000미터_개,닭,오리,메추리 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000미터_돼지 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(300미터_소,말,양,사슴 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500미터_젖소 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전 축종 가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역(요셉유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 개발촉진지구<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>, 폐광지역진흥지구<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>
- 6수목·지장물
후첨 ""지적 및 건물개황도"", ""사진용지"" 참고.
- 7공법상 제한
--
- 8임대 관계
임대관계 미상입니다.
- 9건물
본건은 목조 시멘트기와지붕 단층 건물로 ·외벽 : 몰탈위 페인팅, 타일 등, ·내벽 : 벽지 등, ·바닥 : 장판 등, ·창호 : 목재, 알루미늄새시 등 으로 치장 또는 마감하였습니다.
- 10용도·구조
단독주택입니다.
- 11설비
일반적인 급·배수설비, 유류보일러에 의한 난방설비 등을 갖추고 있습니다.
- 12제시외 건물
후첨 ""지적 및 건물개황도"" 참고.
- 13공법상 제한
--
- 14임대 관계
임대관계 미상입니다.
4건축물대장
건축물대장
이 지번으로는 건축물대장이 조회되지 않습니다. 무허가·미등재 건물이거나, 경매 자료의 지번이 대장과 다를 수 있습니다. 세움터에서 직접 열람 ↗
5매각 목적물
목적물 목록
2건| # | 용도 | 소재지 / 면적 | 감정가 | 최저가 | 회차 | 상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 단독주택다가구 | 전라남도 화순군 화순읍 향청리 65-4 269㎡ |
346,311,260원 | 124,118,000원 36% |
5회차 | 진행 |
| 2 | 단독주택다가구 | 전라남도 화순군 화순읍 향청리 65-4 목조 시멘트기와지붕 단층 주택 70.41㎡ |
346,311,260원 | 124,118,000원 36% |
5회차 | 진행 |





