경매스캐너
광주지방법원 · 경매2계 2026.09.12 기준
2025타경32356 아파트

아파트 광주광역시 서구 치평동 1174-3 라인동산아파트 104동 20층2005호

위험선순위 임차인 1인수 권리 기재실거래 대비 저가
매각기일2026.09.17D-5
5회차

부동산광주광역시서구아파트

1건물 개요 구조·규모·층별 면적

건물분석

아파트
구조철근콘크리트조
지붕슬래브지붕
규모지상 20층
이 물건 위치20층 / 20층 중
전용면적59.92㎡ (18평)
건물 연면적5910.72㎡ (동 전체)
대지권31.9718㎡ / 전체 31815.4㎡
준공1999년 (27년차)
용도아파트 지하층

층별 면적 감정평가서 기준 20개 층

1층 295.84㎡
2층 295.52㎡
3층 295.52㎡
4층 295.52㎡
5층 295.52㎡
6층 295.52㎡
7층 295.52㎡
8층 295.52㎡
9층 295.52㎡
10층 295.52㎡
11층 295.52㎡
12층 295.52㎡
13층 295.52㎡
14층 295.52㎡
15층 295.52㎡
16층 295.52㎡
17층 295.52㎡
18층 295.52㎡
19층 295.52㎡
20층 이 물건 295.52㎡

같은 단지 국토부 실거래 40건에서 확인

라인동산 · 1999년 준공 · 거래된 층 4~20층 · 거래된 전용면적 60㎡

법원 감정평가서에 적힌 건물 내역과 국토교통부 실거래 신고 자료를 그대로 정리한 것입니다. 실제 면적·구조는 건축물대장과 현장에서 확인하세요.

2토지·건물

토지 1건

  • 광주광역시 서구 치평동 1174-331,815.4㎡ (9624.1평)31815.4 분의 31.9718

건물 1건

  • 라인동산아파트 104동 20층2005호철근콘크리트조59.92㎡ (18.1평)
    건물 현황

    1동 철근콘크리트조 슬래브지붕20층 아파트 1층 295.84㎡ 2층 295.52㎡ 3층 295.52㎡ 4층 295.52㎡ 5층 295.52㎡ 6층 295.52㎡ 7층 295.52㎡ 8층 295.52㎡ 9층 295.52㎡ 10층 295.52㎡ 11층 295.52㎡ 12층 295.52㎡ 13층 295.52㎡ 14층 295.52㎡ 15층 295.52㎡ 16층 295.52㎡ 17층 295.52㎡ 18층 295.52㎡ 19층 295.52㎡ 20층 295.52㎡ 지하층 278.48㎡

3감정평가 요약 법원 제공 요점

감정평가 요점

  1. 1
    위치

    본건은 광주광역시 서구 치평동 소재 ""전남고등학교"" 동측 인근에 위치한 ""라인동산아파트 제104동 제20층 제2005호"" 로서, 주위는 아파트단지 및 상가 혼용지대임.

  2. 2
    교통

    본건까지 차량접근이 가능하며, 주변에 버스정류장이 소재하여 대중교통수단 이용은 보통임.

  3. 3
    건물

    본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 건물 중 제20층 제2005호로서, 외벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지, 타일 마감 등, 창호 : 새시창임.

  4. 4
    용도·구조

    아파트임.

  5. 5
    설비

    위생설비 및 급배수설비, 개별난방, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

  6. 6
    토지

    사다리 평지이며, 아파트 건부지임.

  7. 7
    도로

    본건 북측으로 왕복 6차선, 남측으로 왕복 4차선의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.

  8. 8
    토지이용계획

    --

  9. 9
    공법상 제한

    --

  10. 10
    임대 관계

    임대관계는 미상임.

4건축물대장

건축물대장

건축물대장 표제부는 공공데이터 키가 연결되면 자동으로 표시됩니다. 지금은 세움터 ↗에서 직접 열람하세요.

5매각 목적물

목적물 목록

1건
#용도소재지 / 면적감정가최저가회차상태
1아파트 광주광역시 서구 치평동 1174-3 라인동산아파트 104동 20층2005호
철근콘크리트조 59.92㎡
225,000,000원 80,640,000원
36%
5회차진행

6사진·위치

현장 사진

6장 · 대법원 제공
2025타경32356아파트광주광역시 서구 치평동 1174-3 라인동산아파트 104동 20층2005호
감정 2.3억 최저 8,064만 36% 보증 806만 매각 09.17 D-5