임야 전라남도 나주시 금천면 석전리 288-1

토지 현황 감정평가서 요점

토지 형상

기호1 ~ 3은 부정형의 대체로 평지이며, 경계구분없이 일단의 과수원 부지로 이용 중임.

접면도로

기호1, 3: 지적도상 맹지임. 기호2: 지적도상 남동측으로 노폭 5미터 내외의 포장도로와 연결되는 도로인 지번(석전리 610)에 접함

토지이용계획

<기호1> 생산관리지역(2023-04-20)(생산관리지역), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_빛가람동 1,500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. <기호2, 3> 생산관리지역(2023-04-20)(생산관리지역), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_빛가람동 1,500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.

공법상 제한

기호2, 3의 공부상 지목은 임야이나, 과수원으로 이용 중임.

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   위치

   전라남도 나주시 금천면 석전리 소재 '천석마을' 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 등이 소재하고 있음.

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   교통

   기호1, 3은 본건 인근까지 차량 접근이 가능하고, 기호2는 본건까지 차량 접근이 가능함. 인근에 버스정류장, 간선도로 등이 위치함.

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   토지 형상

   기호1 ~ 3은 부정형의 대체로 평지이며, 경계구분없이 일단의 과수원 부지로 이용 중임.

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   접면도로

   기호1, 3: 지적도상 맹지임. 기호2: 지적도상 남동측으로 노폭 5미터 내외의 포장도로와 연결되는 도로인 지번(석전리 610)에 접함

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   토지이용계획

   <기호1> 생산관리지역(2023-04-20)(생산관리지역), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_빛가람동 1,500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. <기호2, 3> 생산관리지역(2023-04-20)(생산관리지역), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_빛가람동 1,500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.

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   수목·지장물

   - 기호1 ~ 3 지상에 소유자 미상의 제시외수목(배나무)이 식재되어 있음. - 기호2에 비닐하우스 1동 및 철파이프조 구조물 1동이 소재함.

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   공법상 제한

   기호2, 3의 공부상 지목은 임야이나, 과수원으로 이용 중임.

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   임대 관계

   임대관계는 미상임.

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