경매스캐너
광주지방법원 · 경매13계 2026.09.12 기준
2025타경2123 아파트

아파트 전라남도 곡성군 곡성읍 읍내리 349-4 청암센트럴빌 1층104호

안전임차인 없음
매각기일2026.09.16D-4
6회차

부동산전라남도곡성군아파트

1건물 개요 구조·규모·층별 면적

건물분석

아파트
구조철근콘크리트구조
지붕콘크리트지붕
규모지하 1층 · 지상 1층
이 물건 위치1층 / 1층 중
전용면적73.92㎡ (22평)
건물 연면적3466.74㎡ (동 전체)
대지권21.6302㎡ / 전체 574㎡
준공2018년 (8년차)
용도(철근) 업무시설. 제1종근린생활시설.아파트 지하층

층별 면적 감정평가서 기준 13개 층

1층 이 물건 407.17㎡
2층 449.35㎡
3층 449.35㎡
4층 244.43㎡
5층 212.94㎡
6층 212.94㎡
7층 212.94㎡
8층 212.94㎡
9층 212.94㎡
10층 212.94㎡
11층 212.94㎡
12층 212.94㎡
13층 212.94㎡

같은 단지 국토부 실거래 1건에서 확인

청암센트럴빌 · 2018년 준공 · 거래된 층 8~8층 · 거래된 전용면적 84㎡

법원 감정평가서에 적힌 건물 내역과 국토교통부 실거래 신고 자료를 그대로 정리한 것입니다. 실제 면적·구조는 건축물대장과 현장에서 확인하세요.

2토지·건물

토지 1건

  • 전라남도 곡성군 곡성읍 읍내리 349-4574㎡ (173.6평)574 분의 21.6302

건물 1건

  • 청암센트럴빌 1층104호철근콘크리트구조 73.92㎡
    건물 현황

    1동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상13층 업무시설. 제1종근린생활시설.아파트 지하층 165.84㎡ 1층 407.168㎡ 2층 449.3544㎡ 3층 449.3544㎡ 4층 244.4322㎡ 5층 212.9372㎡ 6층 212.9372㎡ 7층 212.9372㎡ 8층 212.9372㎡ 9층 212.9372㎡ 10층 212.9372㎡ 11층 212.9372㎡ 12층 212.9372㎡ 13층 212.9372㎡

3감정평가 요약 법원 제공 요점

감정평가 요점

  1. 1
    위치

    본건 기호(가)는 전라남도 곡성군 곡성읍 읍내리 소재 ""곡성읍 행정복지센터"" 남동측 인근에 위치한 '청암센트럴빌' 제1층 제104호로, 주변은 노선 상가, 근린생활시설 등이 혼재한 상업 지역으로서 주위환경은 보통시됨.

  2. 2
    교통

    본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.

  3. 3
    건물

    기호(가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층건 중 1층 104호로서, 외벽 : 적벽돌 치장쌓기 및 몰탈위 페인팅 마감 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 창호 : 새시창 구조임.

  4. 4
    용도·구조

    현장 조사일 현재 공실임.

  5. 5
    설비

    위생설비, 승강기설비, 화재설비 등이 되어 있음.

  6. 6
    토지

    평지대내 세장형의 토지로, 주상용 건부지로 이용중임.

  7. 7
    도로

    본건 북서측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로가 개설되어 있음.

  8. 8
    토지이용계획

    일반상업지역, 도시계획구역, 중로2류(접합), 가축사육제한구역임.

  9. 9
    공법상 제한

    없음.

  10. 10
    임대 관계

    임대관계는 미상임.

4건축물대장

건축물대장

건축물대장 표제부는 공공데이터 키가 연결되면 자동으로 표시됩니다. 지금은 세움터 ↗에서 직접 열람하세요.

5매각 목적물

목적물 목록

1건
#용도소재지 / 면적감정가최저가회차상태
1아파트 전라남도 곡성군 곡성읍 읍내리 349-4 청암센트럴빌 1층104호
철근콘크리트구조 73.92㎡
460,000,000원 131,891,000원
29%
6회차진행

6사진·위치

현장 사진

6장 · 대법원 제공
2025타경2123아파트전라남도 곡성군 곡성읍 읍내리 349-4 청암센트럴빌 1층104호
감정 4.6억 최저 1.3억 29% 보증 1,319만 매각 09.16 D-4