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광주지방법원 · 경매2계 2026.09.12 기준
2023타경79921 아파트

아파트 광주광역시 북구 천변우로79번길 77 102동 6층 605호 (임동,한국아델리움)

안전임차인 없음실거래 대비 저가
매각기일2026.09.17D-4
신건

부동산광주광역시북구아파트

1건물 개요 구조·규모·층별 면적

건물분석

아파트
구조철근콘크리트 벽식조
지붕슬래브지붕
규모지상 16층
이 물건 위치6층 / 16층 중
전용면적84.82㎡ (26평)
건물 연면적10574.1㎡ (동 전체)
대지권43.816㎡ / 전체 15352㎡
용도한국아델리움

층별 면적 감정평가서 기준 16개 층

1층 652.69㎡
2층 752.85㎡
3층 752.85㎡
4층 705.33㎡
5층 705.33㎡
6층 이 물건 705.33㎡
7층 705.33㎡
8층 705.33㎡
9층 705.33㎡
10층 705.33㎡
11층 601.64㎡
12층 601.64㎡
13층 601.64㎡
14층 601.64㎡
15층 601.64㎡
16층 470.22㎡

법원 감정평가서에 적힌 건물 내역과 국토교통부 실거래 신고 자료를 그대로 정리한 것입니다. 실제 면적·구조는 건축물대장과 현장에서 확인하세요.

2토지·건물

토지 1건

  • 광주광역시북구임동104-715,352㎡ (4644.0평)15352 분의 43.816

건물 1건

  • 한국아델리움 102동 6층 605호철근콘크리트 벽식조 84.8212㎡
    건물 현황

    1동 철근콘크리트 벽식조 슬래브지붕 16층 한국아델리움 1층 652.6871㎡ 2층 752.847㎡ 3층 752.847㎡ 4층 705.327㎡ 5층 705.327㎡ 6층 705.327㎡ 7층 705.327㎡ 8층 705.327㎡ 9층 705.327㎡ 10층 705.327㎡ 11층 601.6421㎡ 12층 601.6421㎡ 13층 601.6421㎡ 14층 601.6421㎡ 15층 601.6421㎡ 16층 470.218㎡

3감정평가 요약 법원 제공 요점

감정평가 요점

  1. 1
    위치

    본건 기호1(가)는 광주광역시 북구 임동 소재 "광주기아 챔피언스필드" 남측 인근에 위치한 "한국아델리움" 제102동 제6층 제605호로서, 주변은 방직공장, 아파트, 단독주택, 상가 등이 혼재한 주거지대로서 주위환경은 보통시됨.

  2. 2
    교통

    본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨.

  3. 3
    건물

    기호1(가) 철근콘크리트 벽식조 슬래브지붕 16층건 중 6층 605호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 내벽 : 벽지 및 타일 마감 창호 : 새시창 구조임.

  4. 4
    용도·구조

    아파트로 이용중임.

  5. 5
    설비

    위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.

  6. 6
    토지

    평지대내 유사 사다리형의 토지로, 아파트 건부지로 이용중임.

  7. 7
    도로

    단지 북동측으로 진출입 가능함.

  8. 8
    토지이용계획

    제2종일반주거지역, 소로1류(접합), 소로2류(접합)임.

  9. 9
    공법상 제한

    없음.

  10. 10
    임대 관계

    임대관계는 미상임.

4건축물대장

건축물대장

건축물대장 표제부는 공공데이터 키가 연결되면 자동으로 표시됩니다. 지금은 세움터 ↗에서 직접 열람하세요.

5매각 목적물

목적물 목록

1건
#용도소재지 / 면적감정가최저가회차상태
1아파트 광주광역시 북구 천변우로79번길 77 102동 6층 605호 (임동,한국아델리움)
330,000,000원 330,000,000원
100%
신건진행

6사진·위치

현장 사진

6장 · 대법원 제공
2023타경79921아파트광주광역시 북구 천변우로79번길 77 102동 6층 605호 (임동,한국아델리움)
감정 3.3억 최저 3.3억 100% 보증 3,300만 매각 09.17 D-4