전답 경상남도 창원시 마산합포구 구산면 유산리 54-1

토지 현황 감정평가서 요점

토지 형상

부정형의 저지로서, 묵답(휴경지) 상태임.

접면도로

지적도상 맹지임.

토지이용계획

일련번호(1) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(그외지역 600m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 제한보호구역(해군기지)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.

공법상 제한

없음.

1. 1
   위치

   본건은 경상남도 창원시 마산합포구 구산면 유산리 소재 '유천마을회관' 남동측 근거리에 위치하며 주위는 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임.

2. 2
   교통

   본건까지 차량접근 불가능하며, 제반 교통사정은 보통임.

3. 3
   토지 형상

   부정형의 저지로서, 묵답(휴경지) 상태임.

4. 4
   접면도로

   지적도상 맹지임.

5. 5
   토지이용계획

   일련번호(1) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(그외지역 600m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 제한보호구역(해군기지)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.

6. 6
   수목·지장물

   없음.

7. 7
   공법상 제한

   없음.

8. 8
   임대 관계

   임대관계 : 미상임. 기 타 : 본건 토지는 인접 토지와의 경계가 다소 불분명한 상태로서 명확한 위치, 경계 등의 확인은 지적측량 등이 요구되는 바 참고하시기 바람. 본건 토지상에 수목(기타 활잡목 등)이 소재하나, 장기간 관리되지 아니하여 별도의 경제적 가치가 낮은 점 및 일반적인 거래관행을 고려하여 토지에 포함하여 평가하였음.

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