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마산지원 · 경매5계 2026.09.12 기준
2025타경239 전답

전답 경상남도 창원시 마산합포구 구산면 수정리 941-2

안전임차인 없음농취증 필요
매각기일2026.09.17D-5
6회차

부동산경상남도창원시 마산합포구전답

1건물 개요 구조·규모·층별 면적

건물분석

전답
용도전답
면적1547.0㎡

토지 현황 감정평가서 요점

토지 형상
부정형 완경사로서, 휴경지 상태임.
접면도로
지적도상 맹지임.
토지이용계획
『토지이용계획확인서』상, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(구산초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한 보호구역(해군기지)<군사기지 및 군사시설 보호법> 임.
공법상 제한
없 음.

2토지·건물

토지 0건

토지 목록 없음

건물 1건

  • 경상남도 창원시 마산합포구 구산면 수정리 941-2

3감정평가 요약 법원 제공 요점

감정평가 요점

  1. 1
    위치

    본건은 경상남도 창원시 마산합포구 구산면 수정리 소재 '구산초등학교' 서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 자연림, 농경지 등이 소재하며 제반 입지조건은 보통시 됨.

  2. 2
    교통

    본건까지 차량 출입 접근 불가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.

  3. 3
    토지 형상

    부정형 완경사로서, 휴경지 상태임.

  4. 4
    접면도로

    지적도상 맹지임.

  5. 5
    토지이용계획

    『토지이용계획확인서』상, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(구산초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한 보호구역(해군기지)<군사기지 및 군사시설 보호법> 임.

  6. 6
    수목·지장물

    없 음.

  7. 7
    공법상 제한

    없 음.

  8. 8
    임대 관계

    임대관계:미상임. 기 타:없 음.

4건축물대장

건축물대장

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5매각 목적물

목적물 목록

1건
#용도소재지 / 면적감정가최저가회차상태
1전답 경상남도 창원시 마산합포구 구산면 수정리 941-2
1547.0㎡
293,930,000원 49,401,000원
17%
6회차진행

6사진·위치

현장 사진

6장 · 대법원 제공
2025타경239전답경상남도 창원시 마산합포구 구산면 수정리 941-2
감정 2.9억 최저 4,940만 17% 보증 494만 매각 09.17 D-5