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마산지원 · 경매5계 2026.09.12 기준
2025타경196 전답

전답 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 삼계리 1009

주의임차인 없음농취증 필요
매각기일2026.09.17D-4
6회차

부동산경상남도창원시 마산회원구전답

1건물 개요 구조·규모·층별 면적

건물분석

전답
용도전답
면적499㎡

토지 현황 감정평가서 요점

토지 형상
완경사의 사다리형 토지로서, 묘지 및 토지임야 상태입니다.
접면도로
맹지입니다.
토지이용계획
계획관리지역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(그외지역 300m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>.
공법상 제한
없습니다.

2토지·건물

토지 0건

토지 목록 없음

건물 1건

  • 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 삼계리 1009

3감정평가 요약 법원 제공 요점

감정평가 요점

  1. 1
    위치

    대상물건은 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 삼계리 소재 ""안계초등학교"" 서측에 위치 하며, 주위는 농가주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역입니다.

  2. 2
    교통

    대상물건까지 차량 진출입 불가하며, 대중교통사정은 보통입니다.

  3. 3
    토지 형상

    완경사의 사다리형 토지로서, 묘지 및 토지임야 상태입니다.

  4. 4
    접면도로

    맹지입니다.

  5. 5
    토지이용계획

    계획관리지역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(그외지역 300m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>.

  6. 6
    수목·지장물

    1) 대상 토지상에 분묘 3기(봉분2기+평장1기)가 소재하며, 당해 분묘로 인하여 토지의 사용 수익에 제한이 있는 경우의 토지가격을 비고란에 병기하였으니 업무진행시 참고바랍니다. 2) 대상 토지상에 자연생 수목이 소재하나, 경제적 가치가 희박하다고 판단되는 바, 거래관 행 등을 참작하여 토지가격에 포함하여 평가하였습니다.

  7. 7
    공법상 제한

    없습니다.

  8. 8
    임대 관계

    임대관계는 미상입니다.

4건축물대장

건축물대장

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5매각 목적물

목적물 목록

1건
#용도소재지 / 면적감정가최저가회차상태
1전답 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 삼계리 1009
499㎡
87,803,000원 14,757,000원
17%
6회차진행

6사진·위치

현장 사진

6장 · 대법원 제공
2025타경196전답경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 삼계리 1009
감정 8,780만 최저 1,476만 17% 보증 148만 매각 09.17 D-4