전답 경상남도 창녕군 계성면 신당리 212-2

토지 현황 감정평가서 요점

토지 형상

기호[1,2] 부정형 완경사의 토지로서 현황 휴경지 상태임. 기호[3] 부정형 완경사의 토지로서 현황 구거, 제방으로 이용 중임. 기호[4] 부정형 완경사의 토지로서 현황 유지, 제방, 도로 등으로 이용 중임.

접면도로

기호[1] 지적도상 맹지로서 인접 토지를 경유하여 출입 가능함. 기호[2] 지적도상 서측으로 노폭 약 4m 내외의 도로와 접하나, 현황 폐도로서 인접 토지를 경유하여 출입 가능함. 기호[3] 지적도상 맹지로서 인접 토지를 경유하여 출입 가능함. 기호[4] 지적도상 맹지이나, 본건 내부로 노폭 약 2m 내외의 비포장 농로 소재함.

토지이용계획

기호[1,2] 계획관리지역, 성장관리계획구역(계성1(산업형)), 가축사육제한구역 (2022-12-12)(소 말 사슴 양 사육가능)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기호[3] 계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-12-12)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기호[4] 계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-12-12)(소 말 사슴 양 사육가능) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

공법상 제한

기호[3] 토지는 귀 제시목록상 지목 '구거'이나 현황 '구거, 제방'임. 기호[4] 토지는 귀 제시목록상 지목 '유지'이나 현황 '유지, 제방, 도로 등'임.

1. 1
   위치

   본건은 경상남도 창녕군 계성면 신당리 소재 ""화곡마을"" 북서측 인근에 위치하며 부근은 전, 과수원 및 공장 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임.

2. 2
   교통

   본건 인근까지 차량접근 가능하며 제반 교통사정은 보통임.

3. 3
   토지 형상

   기호[1,2] 부정형 완경사의 토지로서 현황 휴경지 상태임. 기호[3] 부정형 완경사의 토지로서 현황 구거, 제방으로 이용 중임. 기호[4] 부정형 완경사의 토지로서 현황 유지, 제방, 도로 등으로 이용 중임.

4. 4
   접면도로

   기호[1] 지적도상 맹지로서 인접 토지를 경유하여 출입 가능함. 기호[2] 지적도상 서측으로 노폭 약 4m 내외의 도로와 접하나, 현황 폐도로서 인접 토지를 경유하여 출입 가능함. 기호[3] 지적도상 맹지로서 인접 토지를 경유하여 출입 가능함. 기호[4] 지적도상 맹지이나, 본건 내부로 노폭 약 2m 내외의 비포장 농로 소재함.

5. 5
   토지이용계획

   기호[1,2] 계획관리지역, 성장관리계획구역(계성1(산업형)), 가축사육제한구역 (2022-12-12)(소 말 사슴 양 사육가능)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기호[3] 계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-12-12)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기호[4] 계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-12-12)(소 말 사슴 양 사육가능) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

6. 6
   수목·지장물

   후첨 '지적개황도' 참조.

7. 7
   공법상 제한

   기호[3] 토지는 귀 제시목록상 지목 '구거'이나 현황 '구거, 제방'임. 기호[4] 토지는 귀 제시목록상 지목 '유지'이나 현황 '유지, 제방, 도로 등'임.

8. 8
   임대 관계

   임대관계:미 상 임. 기 타:없 음.

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• 단독주택다가구1.9kmD-1관심 4

  경상남도 창녕군 계성면 계성리 823-1 외 1건

  최저 8,385만49%감정 1.7억3회차기일 9/14(월)