단독주택다가구 경상남도 사천시 이홀동 331-1

법원 감정평가서에 적힌 건물 내역과 국토교통부 실거래 신고 자료를 그대로 정리한 것입니다. 실제 면적·구조는 건축물대장과 현장에서 확인하세요.

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   위치

   대상물건은 경상남도 사천시 이홀동 구실마을회관 북측 인근에 소재하는 토지로서, 주위는 단독주택 농경지 등으로 형성되어 있음.

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   교통

   본건 인근까지 차량 접근이 가능하는 등 제반 교통상황은 보통임.

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   토지 형상

   공히 부정형 평지로서 현황 대지임.

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   접면도로

   공히 남동측으로 노폭 약3m내외의 현황 도로에 접함.

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   토지이용계획

   기호1) - 자연녹지지역(2017-08-31)(자연녹지지역), 자연취락지구(2011-08-04)(이곡), 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호3) - 자연녹지지역(2017-08-31)(자연녹지지역), 자연취락지구(2011-08-04)(이곡), 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(2019-12-12)(궁지천_소하천구역)<소하천정비법>

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   건물

   기호 2)- 주택 목조(블럭보강) 스레트지붕 단층 외벽 치장벽돌, 몰탈 페인팅 등 마감 창호 새시창호 기호 2)- 공부상 축사(현황 창고) 블록조 스레트지붕 단층 외벽 몰탈 마감

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   용도·구조

   기호 2) - 주택 주택으로 이용 중임. 기호 2)- 공부상 축사 현황 창고로 이용 중임.

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   설비

   기본적인 위생설비 등이 갖추어져 있음.

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   제시외 건물

   - 구조 : 별첨 ""지적개황도 및 건물개황도""와 같이 기호 ㉠~㉫이 소재함. - 영향 : 구조?규모?이용 상황 등으로 보아 감정 물건에 미치는 영향이 있을 것 으로 판단됨.

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    공법상 제한

    - 본건 기호2) 건물 주택의 경우 공부상 목조 기와지붕이나, 현황 목조(블럭보강) 스레트지붕이며, 부속건물 축사의 경우 공부상 축사이나, 현황 창고인바 참고하시기 바람.

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