아파트 부산광역시 해운대구 재송동 1146-1 시영아파트 52동 4층404호

층별 면적 감정평가서 기준 6개 층

같은 단지 국토부 실거래 5건에서 확인

재송그린 · 1984년 준공 · 거래된 층 1~4층 · 거래된 전용면적 36㎡, 48㎡, 50㎡, 59㎡

법원 감정평가서에 적힌 건물 내역과 국토교통부 실거래 신고 자료를 그대로 정리한 것입니다. 실제 면적·구조는 건축물대장과 현장에서 확인하세요.

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   위치

   평가대상 물건은 부산광역시 해운대구 재송동 소재 '재송여자중학교' 북서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 연립주택, 다세대주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

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   교통

   차량접근 가능하고, 인근에 시내 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.

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   건물

   철근콘크리트조 슬래브지붕 지상5층 건물 내 제52동 제4층 제404호로 외 2개호로서, 현상은 보통임. ㆍ외 벽 : 몰탈위페인팅 마감 등. ㆍ창 호 : 샷시창 등.

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   용도·구조

   일련번호(1,3,4)는 공동주택(아파트)으로 이용중임.

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   설비

   위생 및 급배수설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 설치되어 있음.

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   토지

   남서하향 완경사지대 내의 사다리형에 유사한 토지로서, 공동주택(아파트) 등의 건부지로 이용중임.

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   도로

   아파트 단지내 진출입로, 주차장시설 및 가로망 정비되어 있음.

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   토지이용계획

   일련번호(2) : 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(여명유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> 일련번호(5) : 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(여명유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

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   공법상 제한

   없 음.

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    임대 관계

    임대관계 : 미상 기 타 : 일련번호(1)은 일련번호(2) 토지지분을 포함하여 평가하고, 일련번호(3,4)는 일련번호(5) 토지지분을 포함하여 평가함.