1건물 개요 구조·규모·층별 면적
건물분석
상가,오피스텔,근린시설층별 면적 감정평가서 기준 107개 층
| 지하5층 | 101㎡ | |
| 지하5층 | 13622.26㎡ | |
| 지하4층 | 12756.28㎡ | |
| 지하3층 | 12427.39㎡ | |
| 지하2층 | 16169.78㎡ | |
| 지하1층 | 6676.67㎡ | |
| 1층 | 6676.86㎡ | |
| 2층 | 3030.08㎡ | |
| 3층 | 3648.42㎡ | |
| 4층 | 5860.26㎡ | |
| 5층 | 4082.99㎡ | |
| 6층 | 229.65㎡ | |
| 7층 | 2680.83㎡ | |
| 8층 | 1823.09㎡ | |
| 9층 | 1826.11㎡ | |
| 10층 | 1803.35㎡ | |
| 11층 | 1802.25㎡ | |
| 12층 | 1825㎡ | |
| 13층 | 1802.25㎡ | |
| 14층 | 1802.25㎡ | |
| 15층 | 1825㎡ | |
| 16층 | 1802.23㎡ | |
| 17층 | 1802.23㎡ | |
| 18층 | 1825.03㎡ | |
| 19층 | 1801.91㎡ | |
| 20층 | 2073.88㎡ | |
| 21층 | 583.07㎡ | |
| 22층 | 1914.94㎡ | |
| 23층 | 1901.34㎡ | |
| 24층 | 1901.34㎡ | |
| 25층 | 1901.34㎡ | |
| 26층 | 1901.34㎡ | |
| 27층 | 1901.34㎡ | |
| 28층 | 1901.34㎡ | |
| 29층 | 1914.94㎡ | |
| 30층 | 1901.34㎡ | |
| 31층 | 1901.34㎡ | |
| 32층 | 1901.34㎡ | |
| 33층 | 1901.34㎡ | |
| 34층 | 1901.34㎡ | |
| 35층 | 1901.34㎡ | |
| 36층 | 1901.34㎡ | |
| 37층 | 1901.34㎡ | |
| 38층 | 1901.34㎡ | |
| 39층 | 1914.94㎡ | |
| 40층 | 1901.34㎡ | |
| 41층 | 1901.34㎡ | |
| 42층 | 1901.34㎡ | |
| 43층 | 1901.34㎡ | |
| 44층 | 1901.34㎡ | |
| 45층 | 1901.34㎡ | |
| 46층 | 1901.34㎡ | |
| 47층 | 1901.34㎡ | |
| 48층 | 2106.99㎡ | |
| 49층 | 731.26㎡ | |
| 50층 | 1797.6㎡ | |
| 51층 | 1784.01㎡ | |
| 52층 | 1784.01㎡ | |
| 53층 | 1784.01㎡ | |
| 54층 | 1784.01㎡ | |
| 55층 | 1784.01㎡ | |
| 56층 | 1784.01㎡ | |
| 57층 | 1784.01㎡ | |
| 58층 | 1784.01㎡ | |
| 59층 | 1797.6㎡ | |
| 60층 | 1784.01㎡ | |
| 61층 | 1784.01㎡ | |
| 62층 | 1784.01㎡ | |
| 63층 | 1784.01㎡ | |
| 64층 | 1784.01㎡ | |
| 65층 | 1784.01㎡ | |
| 66층 | 1784.01㎡ | |
| 67층 | 1797.6㎡ | |
| 68층 | 1784.01㎡ | |
| 69층 | 1784.01㎡ | |
| 70층 | 1784.01㎡ | |
| 71층 | 1784.01㎡ | |
| 72층 | 1784.01㎡ | |
| 73층 | 1784.01㎡ | |
| 74층 | 1784.01㎡ | |
| 75층 | 1784.01㎡ | |
| 76층 | 1954.08㎡ | |
| 77층 | 603.09㎡ | |
| 78층 | 1615.82㎡ | |
| 79층 이 물건 | 1602.23㎡ | |
| 80층 | 1602.23㎡ | |
| 81층 | 1602.23㎡ | |
| 82층 | 1602.23㎡ | |
| 83층 | 1602.23㎡ | |
| 84층 | 1602.23㎡ | |
| 85층 | 1602.23㎡ | |
| 86층 | 1602.23㎡ | |
| 87층 | 1615.82㎡ | |
| 88층 | 1602.23㎡ | |
| 89층 | 1602.23㎡ | |
| 90층 | 1602.23㎡ | |
| 91층 | 1602.23㎡ | |
| 92층 | 1602.23㎡ | |
| 93층 | 1602.23㎡ | |
| 94층 | 1602.23㎡ | |
| 95층 | 1851.29㎡ | |
| 96층 | 376.36㎡ | |
| 97층 | 1833.36㎡ | |
| 98층 | 1744.13㎡ | |
| 99층 | 1149.68㎡ | |
| 100층 | 1111.07㎡ | |
| 101층 | 488.34㎡ |
법원 감정평가서에 적힌 건물 내역과 국토교통부 실거래 신고 자료를 그대로 정리한 것입니다. 실제 면적·구조는 건축물대장과 현장에서 확인하세요.
같은 단지 다른 경매
같은 단지에서 진행 중 2건
- 엘시티 포디움동 3층3052호 최저 7.7억 70% · 2026.09.21
- 엘시티 포디움동 3층3040호 최저 30억 100% · 2026.09.28
같은 번지 기준. 한 단지에 여러 건이 동시에 나오면 서로 낙찰가에 영향을 줍니다.
2토지·건물
토지 3건
- 부산광역시 해운대구 중동 182947,629.9㎡ (14408.0평)47823.9 분의 19.4242
- 부산광역시 해운대구 중동 1828123.2㎡ (37.3평)47823.9 분의 19.4242
- 부산광역시 해운대구 중동 183570.8㎡ (21.4평)47823.9 분의 19.4242
건물 1건
- 엘시티 랜드마크타워동 79층7906호철근콘크리트구조 126.5270㎡
건물 현황
1동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 5층 지상 101층 숙박시설(생활숙박시설)숙박시설(관광호텔)관광휴게시설(관망탑) 지5층 13622.2615㎡ 지4층 12756.2831㎡ 지3층 12427.3866㎡ 지2층 16169.7792㎡ 지1층 6676.6713㎡ 1층 6676.8577㎡ 2층 3030.0845㎡ 3층 3648.4215㎡ 4층 5860.2562㎡ 5층 4082.9868㎡ 6층 229.6544㎡ 7층 2680.8318㎡ 8층 1823.0874㎡ 9층 1826.1063㎡ 10층 1803.3523㎡ 11층 1802.2463㎡ 12층 1825.0003㎡ 13층 1802.2463㎡ 14층 1802.2463㎡ 15층 1825.0003㎡ 16층 1802.2302㎡ 17층 1802.2302㎡ 18층 1825.0320㎡ 19층 1801.9114㎡ 20층 2073.8800㎡ 21층 583.0713㎡ 22층 1914.9400㎡ 23층 1901.3425㎡ 24층 1901.3425㎡ 25층 1901.3425㎡ 26층 1901.3425㎡ 27층 1901.3425㎡ 28층 1901.3425㎡ 29층 1914.9400㎡ 30층 1901.3425㎡ 31층 1901.3425㎡ 32층 1901.3425㎡ 33층 1901.3425㎡ 34층 1901.3425㎡ 35층 1901.3425㎡ 36층 1901.3425㎡ 37층 1901.3425㎡ 38층 1901.3425㎡ 39층 1914.9400㎡ 40층 1901.3425㎡ 41층 1901.3425㎡ 42층 1901.3425㎡ 43층 1901.3425㎡ 44층 1901.3425㎡ 45층 1901.3425㎡ 46층 1901.3425㎡ 47층 1901.3425㎡ 48층 2106.9949㎡ 49층 731.2556㎡ 50층 1797.6039㎡ 51층 1784.0064㎡ 52층 1784.0064㎡ 53층 1784.0064㎡ 54층 1784.0064㎡ 55층 1784.0064㎡ 56층 1784.0064㎡ 57층 1784.0064㎡ 58층 1784.0064㎡ 59층 1797.6039㎡ 60층 1784.0064㎡ 61층 1784.0064㎡ 62층 1784.0064㎡ 63층 1784.0064㎡ 64층 1784.0064㎡ 65층 1784.0064㎡ 66층 1784.0064㎡ 67층 1797.6039㎡ 68층 1784.0064㎡ 69층 1784.0064㎡ 70층 1784.0064㎡ 71층 1784.0064㎡ 72층 1784.0064㎡ 73층 1784.0064㎡ 74층 1784.0064㎡ 75층 1784.0064㎡ 76층 1954.0826㎡ 77층 603.0919㎡ 78층 1615.8230㎡ 79층 1602.2255㎡ 80층 1602.2255㎡ 81층 1602.2255㎡ 82층 1602.2255㎡ 83층 1602.2255㎡ 84층 1602.2255㎡ 85층 1602.2255㎡ 86층 1602.2255㎡ 87층 1615.8230㎡ 88층 1602.2255㎡ 89층 1602.2255㎡ 90층 1602.2255㎡ 91층 1602.2255㎡ 92층 1602.2255㎡ 93층 1602.2255㎡ 94층 1602.2255㎡ 95층 1851.2926㎡ 96층 376.3618㎡ 97층 1833.3579㎡ 98층 1744.1290㎡ 99층 1149.6840㎡ 100층 1111.0690㎡ 101층 488.3393㎡
3감정평가 요약 법원 제공 요점
감정평가 요점
- 1위치
본건은 부산광역시 해운대구 중동 소재 ""해운대구청"" 남동측 인근에 위치하는 엘시티 랜드마크타워동 79층 7906호로서, 주위는 해운대해수욕장, 호텔 및 생활숙박시설, 아파트, 숙박시설, 업무시설, 위락시설 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 무난한 편임.
- 2교통
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 2호선 '중동역'이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난한 편임.
- 3건물
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층 지상101층 건물 내 79층 7906호로서, (사용승인일자: 2019.11.29) 외 벽 : 로이복층접합유리마감 및 알루미늄복합판넬마감 등, 창 호 : 시스템 창호임.
- 4용도·구조
숙박시설(생활숙박시설)임.
- 5설비
위생설비, 급배수설비, 냉난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러설비, 옥내소화전설비 및 도시가스설비 등이 되어 있음.
- 6토지
인접지와 등고평탄한 3필 일단의 사다리형에 유사한 토지로서, 주상복합시설(엘시티) 건부지로 이용중임.
- 7도로
본건 단지는 북측으로 폭 약 20미터 내외, 동측으로 폭 약 8~20미터 내외, 서측으로 폭 약 8미터 내외, 남측으로 폭 약 6~8미터 내외의 도로와 각각 접함.
- 8토지이용계획
토지 #1 : 일반상업지역, 경관지구(일반경관지구), 방화지구, 지구단위계획구역(해운대관광리조트(온천센터)지구단위계획구역), 도로(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(중로2-338)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 온천지구(해운대온천)<온천법> 토지 #2 : 일반상업지역, 경관지구(일반경관지구), 방화지구, 지구단위계획구역(해운대관광리조트(온천센터)지구단위계획구역), 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 온천지구(해운대온천)<온천법> 토지 #3 : 일반상업지역, 경관지구(일반경관지구), 방화지구, 지구단위계획구역(해운대관광리조트(온천센터)지구단위계획구역), 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 온천지구(해운대온천)<온천법>
- 9공법상 제한
없 음.
- 10임대 관계
가. 임대관계 : 미상임. 나. 기 타 : 없 음.
4건축물대장
건축물대장
표제부5매각 목적물
목적물 목록
1건| # | 용도 | 소재지 / 면적 | 감정가 | 최저가 | 회차 | 상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 상가,오피스텔,근린시설 | 부산광역시 해운대구 중동 1829 엘시티 랜드마크타워동 79층7906호 엘시티 랜드마크타워동 79층7906호 · 철근콘크리트구조 126.5270㎡ |
2,710,000,000원 | 2,710,000,000원 100% |
신건 | 진행 |
6사진·위치
현장 사진
6장 · 대법원 제공
