연립주택,다세대,빌라 부산광역시 남구 용호동 473-13 왕신그린빌라 1층103호

층별 면적 감정평가서 기준 4개 층

같은 단지 국토부 실거래 2건에서 확인

왕신그린빌라 · 1996년 준공 · 거래된 층 1~2층 · 거래된 전용면적 81㎡

법원 감정평가서에 적힌 건물 내역과 국토교통부 실거래 신고 자료를 그대로 정리한 것입니다. 실제 면적·구조는 건축물대장과 현장에서 확인하세요.

1. 1
   위치

   본건은 부산광역시 남구 용호동 소재 ""용호중학교"" 북서측 인근에 위치하는 구분건물(연립주택)로 주위는 소규모 공동주택 및 단독주택 등이 혼재하는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통입니다.

2. 2
   교통

   본건까지 차량 접근 가능하고 근거리에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 사정은 보통입니다.

3. 3
   건물

   철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 제1층 제103호로서 (사용승인일 : 1996년 11월 16일) 외벽 : 타일 붙임 마감 등 창호 : 샷시 창호 구조 등입니다.

4. 4
   용도·구조

   연립주택으로 이용 중입니다.

5. 5
   설비

   기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있습니다.

6. 6
   토지

   인접토지 대비 다소 완경사 지대의 부정형 토지로서 공동주택(연립주택) 건부지로 이용 중입니다.

7. 7
   도로

   본건 건물 북서측으로 노폭 약 4~6미터 포장도로와 접합니다.

8. 8
   토지이용계획

   제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(2024-03-20)(소로 3-161호선)(저촉), 가축사육제한구역(2011.03.29.)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-05)(계명유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-06)(용호중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-06)(한국조형예술고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 등입니다.

9. 9
   공법상 제한

   없습니다.

10. 10
    임대 관계

    임대관계는 미상입니다.