1건물 개요 구조·규모·층별 면적
건물분석
상가,오피스텔,근린시설층별 면적 감정평가서 기준 29개 층
| 지하3층 | 700.94㎡ | |
| 지하2층 | 910.03㎡ | |
| 지하1층 | 1021.34㎡ | |
| 1층 | 573.03㎡ | |
| 2층 | 557.13㎡ | |
| 3층 | 546.73㎡ | |
| 4층 | 543.21㎡ | |
| 5층 | 470.52㎡ | |
| 6층 | 470.52㎡ | |
| 7층 이 물건 | 470.52㎡ | |
| 8층 | 517.56㎡ | |
| 9층 | 470.52㎡ | |
| 10층 | 470.52㎡ | |
| 11층 | 470.52㎡ | |
| 12층 | 517.56㎡ | |
| 13층 | 470.52㎡ | |
| 14층 | 470.52㎡ | |
| 15층 | 470.52㎡ | |
| 16층 | 517.56㎡ | |
| 17층 | 470.52㎡ | |
| 18층 | 470.52㎡ | |
| 19층 | 566.54㎡ | |
| 20층 | 517.56㎡ | |
| 21층 | 486.27㎡ | |
| 22층 | 600.03㎡ | |
| 23층 | 600.03㎡ | |
| 24층 | 600.03㎡ | |
| 25층 | 626.43㎡ | |
| 26층 | 508.71㎡ |
법원 감정평가서에 적힌 건물 내역과 국토교통부 실거래 신고 자료를 그대로 정리한 것입니다. 실제 면적·구조는 건축물대장과 현장에서 확인하세요.
2토지·건물
토지 3건
- 부산광역시 해운대구 중동 1124-632㎡ (9.7평)1356 분의 3.7817
- 부산광역시 해운대구 중동 1124-81,046㎡ (316.4평)1356 분의 3.7817
- 부산광역시 해운대구 중동 1126-45278㎡ (84.1평)1356 분의 3.7817
건물 1건
- 영무파라드호텔 7층705호철근콘크리트구조 (숙박시설)26.0525㎡
건물 현황
1동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕26층 숙박시설(생활숙박시설) 근린생활시설 지3층 700.94㎡ 지2층 910.03㎡ 지1층 1021.34㎡ 1층 573.03㎡ 2층 557.13㎡ 3층 546.73㎡ 4층 543.21㎡ 5층 470.52㎡ 6층 470.52㎡ 7층 470.52㎡ 8층 517.56㎡ 9층 470.52㎡ 10층 470.52㎡ 11층 470.52㎡ 12층 517.56㎡ 13층 470.52㎡ 14층 470.52㎡ 15층 470.52㎡ 16층 517.56㎡ 17층 470.52㎡ 18층 470.52㎡ 19층 566.54㎡ 20층 517.56㎡ 21층 486.27㎡ 22층 600.03㎡ 23층 600.03㎡ 24층 600.03㎡ 25층 626.43㎡ 26층 508.71㎡
3감정평가 요약 법원 제공 요점
감정평가 요점
- 1위치
부산광역시 해운대구 중동에 소재하는 파라다이스호텔부산의 북동측 인근에 위치하는 해운대영무파라드호텔 7층 705호로서 부근은 남측으로 해운대해수욕장이 소재하며 숙박시설, 상업시설 등이 밀집된 지역임.
- 2교통
본건까지 차량접근 원활하고 인근에 노선버스정류장이 소재하며 도보로 약 16분 거리에 부산지하철2호선[해운대역]이 소재함.
- 3건물
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층, 지상26층 건물 내 단위호로서 ·외 벽: 석재 및 몰탈위 페인팅 마감 ·내 벽: 벽지 및 타일 등 마감 ·창 호: 샷시창구조임
- 4용도·구조
숙박시설로 이용중임.
- 5설비
위생설비, 급배수설비, 냉난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어 있음.
- 6토지
인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 숙박시설 및 근린생활시설의 부지로 이용중임.
- 7도로
본건의 남측으로 폭 약 20미터, 북서측으로 폭 약 10미터의 도로에 각각 접함.
- 8토지이용계획
·중동 1126-45: 일반상업지역, 방화지구, 소로1류(폭 10m~12m)(2017.1.11)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 130m, 최고높이 180m)<건축법>, 온천지구(해운대온천)<온천법> 건폐율1/10강화구역임. ·중동 1124-6: 일반상업지역, 방화지구 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 130m, 최고높이 180m)<건축법>, 온천지구(해운대온천)<온천법> 건폐율1/10강화구역임. ·중동 1124-8: 일반상업지역, 방화지구, 소로1류(폭 10m~12m)(2017.1.11)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 130m, 최고높이 180m)<건축법>, 온천지구(해운대온천)<온천법> 건폐율1/10강화구역임.
- 9공법상 제한
없 음.
- 10임대 관계
˙임대관계: 미상임. ˙기 타: 없 음.
4건축물대장
건축물대장
표제부5매각 목적물
목적물 목록
1건| # | 용도 | 소재지 / 면적 | 감정가 | 최저가 | 회차 | 상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 상가,오피스텔,근린시설 | 부산광역시 해운대구 중동 1126-45 영무파라드호텔 7층705호 영무파라드호텔 7층705호 · 철근콘크리트구조 (숙박시설)26.0525㎡ |
226,000,000원 | 226,000,000원 100% |
신건 | 진행 |
6사진·위치
현장 사진
6장 · 대법원 제공
