연립주택,다세대,빌라 부산광역시 수영구 민락동 160-14 하늘원룸빌라 비동 1층102호

층별 면적 감정평가서 기준 4개 층

같은 단지 국토부 실거래 1건에서 확인

하늘원룸빌라 · 1998년 준공 · 거래된 층 4~4층 · 거래된 전용면적 41㎡

법원 감정평가서에 적힌 건물 내역과 국토교통부 실거래 신고 자료를 그대로 정리한 것입니다. 실제 면적·구조는 건축물대장과 현장에서 확인하세요.

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   위치

   대상물건은 부산광역시 수영구 민락동 소재 '민락초등학교' 남서측 인근에 위치하고, 부근은 간선도로변의 근린생활시설, 후면의 공동주택, 주상용, 단독주택 등으로 형성되어 있으며 전반적인 주위환경은 보통임.

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   교통

   차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 2호선 광안역이 소재하여 전반적인 대중교통사정은 보통임.

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   건물

   철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 제비동 건물내 제1층 제102호로서, 1998년 4월 20일에 사용승인 되었음. ┌외벽: 시멘트모르타르위 페인팅 마감 │내벽: 벽지마감 등 └창호: 새시창임.

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   용도·구조

   공동주택(다세대주택)임.

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   설비

   위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

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   토지

   인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 가장형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.

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   도로

   남측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접해 있음.

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   토지이용계획

   도시지역, 제2종일반주거지역(2024-12-18).

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   공법상 제한

   없음.

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    임대 관계

    1)임대관계: 미상 2)기타: 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 Ⅰ-7 참조.