아파트 부산광역시 해운대구 좌동 1438 대우2차아파트 202동 10층1001호

층별 면적 감정평가서 기준 28개 층

같은 단지 국토부 실거래 40건에서 확인

대우2 · 1998년 준공 · 거래된 층 6~25층 · 거래된 전용면적 60㎡, 85㎡, 135㎡

법원 감정평가서에 적힌 건물 내역과 국토교통부 실거래 신고 자료를 그대로 정리한 것입니다. 실제 면적·구조는 건축물대장과 현장에서 확인하세요.

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   위치

   본건은 부산광역시 해운대구 좌동 소재 ‘신곡초등학교’ 북동측 인근에 소재하며, 부근은 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

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   교통

   본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 소재함.

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   건물

   1998.06.13. 사용승인된 철근콘크리트벽식구조 스라브지붕 지하1층 지상27층 건 내 10층 1001호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지마감 등 추정, 창호 : 샷시창호임.

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   용도·구조

   공부상 아파트로 등재되어 있으나 이해관계인 부재로 실제 이용상태 경매진행 및 응찰시 확인 요함.

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   설비

   소방설비, 승강기설비 되어 있으며, 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 추정됨.

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   토지

   인접지 대비 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 및 부대 복리시설 건부지로 이용중임.

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   도로

   공로에 접하여 차량 등 진출입 가능하며, 단지 내 가로망 및 주차시설 확보되어 있음.

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   토지이용계획

   제2종일반주거지역(2025-08-20), 지구단위계획구역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(대우사랑.왕자와공주유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, <추가기재>공동주택용지.

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   공법상 제한

   없음.

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    임대 관계

    임대관계 미상이며 기타 의견란 참조.