기타 울산광역시 중구 성안동 571

토지 현황 감정평가서 요점

토지 형상

북서측 햐향 경사지대에 위치한 부정형 토지로서, 일련번호(1,2): 임야 및 농경지로 이용중임. 일련번호(3): 농경지로 이용중임. 일련번호(4): 자연림 상태의 임야로서 남측 일부분은 농경지로 이용중임.

접면도로

일련번호(1,2): 맹지로서 인접토지를 통해 접근 가능함. 일련번호(3): 서측으로 폭 3~4미터의 도로에 접함. 일련번호(4): 본건 동측으로 폭 2~3미터의 도로에 접함.

토지이용계획

일련번호(1,2): 도시지역, 자연녹지지역(2025-01-10), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역(2024-08-20)<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지 관리법>. 일련번호(3): 도시지역, 자연녹지지역(2025-01-10) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역(2024-08-20)<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별 조치법>, 장애물제한표면구역<공항시설법>. 일련번호(4): 도시지역, 자연녹지지역(2025-01-10), 전기공급설비(저촉), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역(2024-08-20)<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전 산지<산지관리법>.

공법상 제한

일련번호(1,2,4)의 공부상 지목은 ""임야""이나 현황 일부는 ""전""임.

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   위치

   본건은 울산광역시 중구 성안동 소재 ""함월구민운동장"" 북동측 인근에 위치하는 토지로서 주위는 주택, 창고, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.

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   교통

   본건 부근까지 차량 접근 가능하고 교통사정은 보통인 편임.

3. 3
   토지 형상

   북서측 햐향 경사지대에 위치한 부정형 토지로서, 일련번호(1,2): 임야 및 농경지로 이용중임. 일련번호(3): 농경지로 이용중임. 일련번호(4): 자연림 상태의 임야로서 남측 일부분은 농경지로 이용중임.

4. 4
   접면도로

   일련번호(1,2): 맹지로서 인접토지를 통해 접근 가능함. 일련번호(3): 서측으로 폭 3~4미터의 도로에 접함. 일련번호(4): 본건 동측으로 폭 2~3미터의 도로에 접함.

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   토지이용계획

   일련번호(1,2): 도시지역, 자연녹지지역(2025-01-10), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역(2024-08-20)<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지 관리법>. 일련번호(3): 도시지역, 자연녹지지역(2025-01-10) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역(2024-08-20)<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별 조치법>, 장애물제한표면구역<공항시설법>. 일련번호(4): 도시지역, 자연녹지지역(2025-01-10), 전기공급설비(저촉), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역(2024-08-20)<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전 산지<산지관리법>.

6. 6
   수목·지장물

   없음.

7. 7
   공법상 제한

   일련번호(1,2,4)의 공부상 지목은 ""임야""이나 현황 일부는 ""전""임.

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   임대 관계

   가. 임대관계 미상임. 나. 기타사항 일련번호(1,2,3,4)는 선하지로서 아래와 같이 구분지상권이 설정되어 있음. - 목적: 전기공작물(송전선등)의 건설과 소유 - 존속기간: 2019.10.2~전기공작물의 존속시까지 - 설정 범위는 등기사항전부증명서 참조

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