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울산지방법원 · 경매2계 2026.09.12 기준
2025타경1362 연립주택,다세대,빌라

연립주택,다세대,빌라 경상남도 양산시 북정동 883-2 3층302호

안전임차인 없음
매각기일2026.09.17D-4
신건

부동산경상남도양산시연립주택,다세대,빌라

1건물 개요 구조·규모·층별 면적

건물분석

연립주택,다세대,빌라
구조철근콘크리트구조
지붕콘크리트지붕
규모지상 5층
이 물건 위치3층 / 5층 중
전용면적38.31㎡ (12평)
건물 연면적839.65㎡ (동 전체)
대지권26.32㎡ / 전체 463.5㎡
용도(철근) 공동주택(다세대및오피스텔)

층별 면적 감정평가서 기준 5개 층

1층 40.78㎡
2층 187.25㎡
3층 이 물건 187.25㎡
4층 187.25㎡
5층 237.12㎡

법원 감정평가서에 적힌 건물 내역과 국토교통부 실거래 신고 자료를 그대로 정리한 것입니다. 실제 면적·구조는 건축물대장과 현장에서 확인하세요.

2토지·건물

토지 1건

  • 경상남도 양산시 북정동 883-2463.5㎡ (140.2평)463.5 분의 26.32

건물 1건

  • 3층302호철근콘크리트조 38.31㎡
    건물 현황

    1동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택(다세대및오피스텔) 1층 40.78㎡ 2층 187.25㎡ 3층 187.25㎡ 4층 187.25㎡ 5층 237.12㎡

3감정평가 요약 법원 제공 요점

감정평가 요점

  1. 1
    위치

    본건은 경상남도 양산시 북정동 소재 "북정초등학교" 북서측 인근에 위치하는 현칭 "행복한 세상" 제3충 302호로서 주위는 아파트 단독주택 학교 및 각종의 근린생활시설 등이 혼재하고 제반 주위환경은 보통인 편입니다.

  2. 2
    교통

    본건까지 차량출입 자유로우며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 일반적인 대중교통편은 보통인 편입니다.

  3. 3
    건물

    철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕5층건으로 외벽은 몰탈 및 대리석 덧붙임 마감 등 내벽은 벽지 및 타일붙임 등 창호는 샷시창입니다

  4. 4
    용도·구조

    공동주택(다세대주택)으로 이용합니다.

  5. 5
    설비

    일반적인 위생 급배수설비, 전기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있습니다.

  6. 6
    토지

    가장형의 평지로서 공동주택부지로 이영합니다.

  7. 7
    도로

    본건 북측 및 동측으로 폭 약8미터 내외의 포장도로에 각각 접하며 도로삳태는 보통인 편입니다.

  8. 8
    토지이용계획

    준주거지역(2012-09-06) , 시가지경관지구(일반) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>

  9. 9
    공법상 제한

    없습니다.

  10. 10
    임대 관계

    임대관계는 미상이며 기타사항은 없습니다.

4건축물대장

건축물대장

이 지번으로는 건축물대장이 조회되지 않습니다. 무허가·미등재 건물이거나, 경매 자료의 지번이 대장과 다를 수 있습니다. 세움터에서 직접 열람 ↗

5매각 목적물

목적물 목록

1건
#용도소재지 / 면적감정가최저가회차상태
1연립주택,다세대,빌라 경상남도 양산시 북정동 883-2 3층302호
철근콘크리트조 38.31㎡
97,000,000원 97,000,000원
100%
신건진행

6사진·위치

현장 사진

6장 · 대법원 제공
2025타경1362연립주택,다세대,빌라경상남도 양산시 북정동 883-2 3층302호
감정 9,700만 최저 9,700만 100% 보증 970만 매각 09.17 D-4