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울산지방법원 · 경매2계 2026.09.12 기준
2023타경111072 임야

임야 울산광역시 울주군 상북면 덕현리 산157-3

안전임차인 없음지분 매각
매각기일2026.09.17D-5
12회차

부동산울산광역시울주군임야

1건물 개요 구조·규모·층별 면적

건물분석

임야
용도임야
면적31656㎡

토지 현황 감정평가서 요점

토지 형상
일련번호 1): 부정형의 토지이며, 자연림임. 일련번호 2): 부정형의 토지이며, 잡종지 등임.
접면도로
일련번호 1): 북서측으로 폭 약 2m 도로에 접함. 일련번호 2): 남서측으로 폭 약 2m 도로에 접하며, 북동측으로 국유지를 통하여 접근가능함.
토지이용계획
■ 일련번호 1) 농림지역, 도시지역, 보전관리지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(축종별 거리제한 250m미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(축종별 거리제한 300m미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(축종별 제한거리 500m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>. ■ 일련번호 2) 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(축종별 거리제한 250m미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
공법상 제한
일련번호 2)는 지목 "임야" 이나 현황 "잡종지 등" 상태임.

2토지·건물

토지 0건

토지 목록 없음

건물 1건

  • 울산광역시 울주군 상북면 덕현리 산157-3

3감정평가 요약 법원 제공 요점

감정평가 요점

  1. 1
    위치

    울산광역시 울주군 상북면 덕현리 소재 "덕현교차로" 남서측 인근에 위치하며, 주위에는 단독주택, 숙박시설, 근린생활시설, 농경지 등이 소재함.

  2. 2
    교통

    대상물건까지 차량접근 가능하며, 일반적인 교통사정 보통임.

  3. 3
    토지 형상

    일련번호 1): 부정형의 토지이며, 자연림임. 일련번호 2): 부정형의 토지이며, 잡종지 등임.

  4. 4
    접면도로

    일련번호 1): 북서측으로 폭 약 2m 도로에 접함. 일련번호 2): 남서측으로 폭 약 2m 도로에 접하며, 북동측으로 국유지를 통하여 접근가능함.

  5. 5
    토지이용계획

    ■ 일련번호 1) 농림지역, 도시지역, 보전관리지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(축종별 거리제한 250m미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(축종별 거리제한 300m미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(축종별 제한거리 500m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>. ■ 일련번호 2) 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(축종별 거리제한 250m미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

  6. 6
    수목·지장물

    일련번호 1) 위 지상에 분묘가 1기 소재함.

  7. 7
    공법상 제한

    일련번호 2)는 지목 "임야" 이나 현황 "잡종지 등" 상태임.

  8. 8
    임대 관계

    임대관계: 미상임. 기타: 없 음.

4건축물대장

건축물대장

건축물대장 표제부는 공공데이터 키가 연결되면 자동으로 표시됩니다. 지금은 세움터 ↗에서 직접 열람하세요.

5매각 목적물

목적물 목록

1건
#용도소재지 / 면적감정가최저가회차상태
1임야 울산광역시 울주군 상북면 덕현리 산157-3
31656㎡
297,511,000원 17,151,000원
6%
12회차진행

6사진·위치

현장 사진

6장 · 대법원 제공
2023타경111072임야울산광역시 울주군 상북면 덕현리 산157-3
감정 3억 최저 1,715만 6% 보증 172만 매각 09.17 D-5