아파트 대구광역시 달서구 유천동 298-1 대곡역화성파크드림 103동 28층2801호

층별 면적 감정평가서 기준 31개 층

같은 단지 국토부 실거래 22건에서 확인

대곡역화성파크드림 · 2007년 준공 · 거래된 층 2~27층 · 거래된 전용면적 85㎡, 134㎡

법원 감정평가서에 적힌 건물 내역과 국토교통부 실거래 신고 자료를 그대로 정리한 것입니다. 실제 면적·구조는 건축물대장과 현장에서 확인하세요.

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   위치

   본건은 대구광역시 달서구 유천동 소재 "유천초등학교" 북서측에 위치하는 "대곡역화성파크 드림 제103동 제28층 제2801호" 단위세대이며, 주위일대는 아파트단지, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

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   교통

   본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 승강장 및 도시철도1호선(대곡역)이 소재하는 등 제반 교통사정 보통임.

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   건물

   철근콘크리트 내력벽식구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상28층건 중 28층 2801호 단위세대로서, 외벽: 몰탈위페인팅 등, 내벽: 벽지, 타일 등, 바닥: 바닥재, 타일 등, 창호: 샷시 이중창임.

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   용도·구조

   아파트로 이용 중임.

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   설비

   위생 및 급배수설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 열병합에 의한 지역난방설비 등 되어 있음.

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   토지

   2필지 일단의 부정형의 토지로서 자체지반 대체로 평탄하게 조성되어 있으며, 아파트건부지로 이용 중임.

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   도로

   본건 단지 북동측으로 왕복 10~11차선의 광대로와 접하며, 남동측, 남서측, 북서측으로 폭 약 12미터 내외의 도로와 접함.

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   토지이용계획

   기호 1): 도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 기호 2): 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한 구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2008-11-19)(대구유천 초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

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   공법상 제한

   없 음.

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    임대 관계

    1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 본건은 다락이 있는 복층구조이며, 동류형 내부 및 일반적인 상황을 기준함.

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