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대구서부지원 · 경매2계 2026.09.12 기준
2025타경32278 아파트

아파트 경상북도 성주군 성주읍 백전리 629-1 하나로2차아파트 103동 2층201호

안전임차인 없음
매각기일2026.09.17D-5
신건

부동산경상북도성주군아파트

1건물 개요 구조·규모·층별 면적

건물분석

아파트
구조철근콘크리트구조
지붕콘크리트지붕
규모지상 2층
이 물건 위치2층 / 2층 중
전용면적355.88㎡ (108평)
건물 연면적877.5㎡ (동 전체)
대지권240.9752㎡ / 전체 8670.3㎡
준공2017년 (9년차)
용도(철근) 공동주택 및 1.2종근린생활시설

층별 면적 감정평가서 기준 6개 층

1층 248.55㎡
1층 80㎡
1층 40㎡
1층 27㎡
2층 이 물건 355.88㎡
2층 이 물건 126.08㎡

같은 단지 국토부 실거래 7건에서 확인

성주하나로2차 · 2017년 준공 · 거래된 층 2~9층 · 거래된 전용면적 71㎡

법원 감정평가서에 적힌 건물 내역과 국토교통부 실거래 신고 자료를 그대로 정리한 것입니다. 실제 면적·구조는 건축물대장과 현장에서 확인하세요.

2토지·건물

토지 2건

  • 경상북도 성주군 성주읍 백전리 629-18,458.7㎡ (2558.7평)8670.3 분의 240.9752
  • 경상북도 성주군 성주읍 백전리 629-2211.6㎡ (64.0평)8670.3 분의 240.9752

건물 1건

  • 하나로2차아파트 103동 2층201호철근콘크리트구조 355.875㎡
    건물 현황

    1동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 공동주택 및 1.2종근린생활시설 1층 소매점 248.55㎡ 1층 경로당 80㎡ 1층 관리사무소 40㎡ 1층 공용(계단.화장실) 27㎡ 2층 사무소 355.875㎡ 2층 주민공동시설 126.075㎡

3감정평가 요약 법원 제공 요점

감정평가 요점

  1. 1
    위치

    본건은 경상북도 성주군 성주읍 경산리 소재 "성주초등학교" 북서측 인근에 위치하는 "성주하나로2차아파트 제103동 제2층 제201호" 단위 상가이며, 주위 일대는 아파트단지, 주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

  2. 2
    교통

    본건까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정 보통임.

  3. 3
    건물

    철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 2층 건물 중 2층 201호로서, 외벽: 인조석 붙임 등, 내벽: 몰탈위페인팅 등, 바닥: 콘크리트, 타일 마감. 창호: 샷시창임.

  4. 4
    용도·구조

    근린생활시설(공실)임.

  5. 5
    설비

    위생·급배수설비, 화재발신설비 등 되어 있음.

  6. 6
    토지

    2필지 일단의 사다리형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며, "아파트 및 상가부지"로 이용 중임.

  7. 7
    도로

    본건 남측 및 남서측으로 폭 약 10미터 내외의 도로와 접함.

  8. 8
    토지이용계획

    기호 1): 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(소로1-4)(접합), 소로1류 (폭 10m~12m)(소로1-6)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 중점경관관리구역 (중점경관관리구역), 기호 2): 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(소로1-6)(접합), 가축사육 제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치 제한지역<물환경보전법>, 중점경관관리구역(중점경관관리구역)임.

  9. 9
    공법상 제한

    없음.

  10. 10
    임대 관계

    1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없 음.

4건축물대장

건축물대장

건축물대장 표제부는 공공데이터 키가 연결되면 자동으로 표시됩니다. 지금은 세움터 ↗에서 직접 열람하세요.

5매각 목적물

목적물 목록

1건
#용도소재지 / 면적감정가최저가회차상태
1아파트 경상북도 성주군 성주읍 백전리 629-1 하나로2차아파트 103동 2층201호
철근콘크리트구조 355.875㎡
320,000,000원 320,000,000원
100%
신건진행

6사진·위치

현장 사진

6장 · 대법원 제공
2025타경32278아파트경상북도 성주군 성주읍 백전리 629-1 하나로2차아파트 103동 2층201호
감정 3.2억 최저 3.2억 100% 보증 3,200만 매각 09.17 D-5