1건물 개요 구조·규모·층별 면적
건물분석
근린시설층별 면적 감정평가서 기준 14개 층
| 지하3층 | 10㎡ | |
| 지하3층 | 1969.03㎡ | |
| 지하2층 | 2050.77㎡ | |
| 지하1층 | 1927.78㎡ | |
| 1층 | 1285.06㎡ | |
| 2층 | 1322.28㎡ | |
| 3층 | 1322.28㎡ | |
| 4층 이 물건 | 1322.28㎡ | |
| 5층 | 1293㎡ | |
| 6층 | 421.19㎡ | |
| 7층 | 1293㎡ | |
| 8층 | 421.19㎡ | |
| 9층 | 1293㎡ | |
| 10층 | 239.08㎡ |
법원 감정평가서에 적힌 건물 내역과 국토교통부 실거래 신고 자료를 그대로 정리한 것입니다. 실제 면적·구조는 건축물대장과 현장에서 확인하세요.
2토지·건물
토지 2건
- 대구광역시 달서구 이곡동 1244-12,646.2㎡ (800.5평)2646.2 분의 15.52
- 대구광역시 달서구 이곡동 1244-12,646.2㎡ (800.5평)2646.2 분의 39.53
건물 2건
- 메가스타 4층413호철골철근콘크리트구조 50.52㎡
건물 현황
1동 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(스라브)지붕 지하3층 지상10층 문화 및 집회시설 지3층 철근콘크리트구조 주차장 기계실(펌프실) 1969.03㎡ 지2층 철근콘크리트구조 주차장 기계실 2050.77㎡ 지1층 철근콘크리트구조 주차장 감시실 1927.78㎡ 1층 철골철근콘크리트구조 소매점 일반음식점 1285.06㎡ 2층 철골철근콘크리트구조 일반음식점 사무소 1322.28㎡ 3층 철골철근콘크리트구조 사무소 미용원 평생교육원 1322.28㎡ 4층 철골철근콘크리트구조 일반음식점 매표소 1322.28㎡ 5층 철골철근콘크리트구조 극장(영화관) 1293.00㎡ 6층 철골철근콘크리트구조 극장(영화관) 전기실 통신실 421.19㎡ 7층 철골철근콘크리트구조 극장(영화관) 일반음식점 1293.00㎡ 8층 철골철근콘크리트구조 극장(영화관) 421.19㎡ 9층 철골철근콘크리트구조 극장(영화관) 1293.00㎡ 10층 철골철근콘크리트구조 극장(영화관) 발전기실 239.08㎡
- 메가스타 4층414호철골철근콘크리트구조 128.69㎡
건물 현황
1동 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(스라브)지붕 지하3층 지상10층 문화 및 집회시설 지3층 철근콘크리트구조 주차장 기계실(펌프실) 1969.03㎡ 지2층 철근콘크리트구조 주차장 기계실 2050.77㎡ 지1층 철근콘크리트구조 주차장 감시실 1927.78㎡ 1층 철골철근콘크리트구조 소매점 일반음식점 1285.06㎡ 2층 철골철근콘크리트구조 일반음식점 사무소 1322.28㎡ 3층 철골철근콘크리트구조 사무소 미용원 평생교육원 1322.28㎡ 4층 철골철근콘크리트구조 일반음식점 매표소 1322.28㎡ 5층 철골철근콘크리트구조 극장(영화관) 1293.00㎡ 6층 철골철근콘크리트구조 극장(영화관) 전기실 통신실 421.19㎡ 7층 철골철근콘크리트구조 극장(영화관) 일반음식점 1293.00㎡ 8층 철골철근콘크리트구조 극장(영화관) 421.19㎡ 9층 철골철근콘크리트구조 극장(영화관) 1293.00㎡ 10층 철골철근콘크리트구조 극장(영화관) 발전기실 239.08㎡
3감정평가 요약 법원 제공 요점
감정평가 요점
- 1위치
본건은 대구광역시 달서구 이곡동 소재 '대구성서우체국' 북측 인근에 위치하는 '메가스타' 제4층 제413호 외 1개호로서, 주위는 아파트단지, 업무시설 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 2교통
대상물건까지 차량의 진출입이 자유로우며, 인근에 대구2호선 성서산업단지역이 소재하는 등 제반 교통사정은 편리한 편임.
- 3건물
가) 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상10층 건물 내 제4층 제413호, 414호로서, - 외벽 : 복합판넬 마감 등 - 내벽 : 몰탈위페인팅, 내장타일 및 내부인테리어 마감 등 - 바닥 : 폴리싱타일 마감 등 - 창호 : 페어글래스 창호 등.
- 4용도·구조
가),나) 근린생활시설(공실)
- 5설비
공용 위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
- 6토지
인접지 대비 대체로 등고평탄한 정방형의 토지로서, 문화 및 집회시설, 근린생활시설 건부지로 이용 중임.
- 7도로
대상물건 서측으로 폭 약 50미터, 남측으로 폭 약 25미터, 동측으로 폭 약 15미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
- 8토지이용계획
도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(일반상업용지), 광로2류(폭 50m~70m)(접합), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구기타(택지개발사업완료)<택지개발촉진법>
- 9공법상 제한
없음.
- 10임대 관계
1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: ─
4건축물대장
건축물대장
이 지번으로는 건축물대장이 조회되지 않습니다. 무허가·미등재 건물이거나, 경매 자료의 지번이 대장과 다를 수 있습니다. 세움터에서 직접 열람 ↗
5매각 목적물
목적물 목록
2건| # | 용도 | 소재지 / 면적 | 감정가 | 최저가 | 회차 | 상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 근린시설 | 대구광역시 달서구 이곡동 1244-1 메가스타 4층413호 철골철근콘크리트구조 50.52㎡ |
622,000,000원 | 435,400,000원 70% |
2회차 | 진행 |
| 2 | 근린시설 | 대구광역시 달서구 이곡동 1244-1 메가스타 4층414호 철골철근콘크리트구조 128.69㎡ |
622,000,000원 | 435,400,000원 70% |
2회차 | 진행 |
6사진·위치
현장 사진
6장 · 대법원 제공
