근린시설 대구광역시 달성군 구지면 화산리 326 주건축물제1동

법원 감정평가서에 적힌 건물 내역과 국토교통부 실거래 신고 자료를 그대로 정리한 것입니다. 실제 면적·구조는 건축물대장과 현장에서 확인하세요.

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   위치

   본건은 대구광역시 달성군 구지면 화산리 소재 '산전교차로' 서측근거리에 위치하며, 주변은 근린생활시설, 아파트단지, 농경지, 나지 등으로 형성되어 있으며 제반주위 환경은 보통시 됨.

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   교통

   본건까지 차량 접근가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 제반 교통사정은 보통시 됨.

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   토지 형상

   남하향 완만한 경사지대내의 가장형에 유사한 사다리형토지로서 인접도로와 등고평탄 하며 '상업용건부지'로 이용중 임.

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   접면도로

   남측으로 40미터의 아스팔트 포장도로, 동측으로 폭 약6미터의 아스팔트 포장도로와 접함

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   토지이용계획

   자연녹지지역, 고도지구(3층이하), 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 가축사육제한구역<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(대구소프트웨어고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 농지법제8조의규정이적용되는농지 임.

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   수목·지장물

   없 음.

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   공법상 제한

   없 음.

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   임대 관계

   임대관계 미상임.

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   건물

   (1-가) 경량철골조 기타판넬지붕 단층 건물로서 외벽 : 치장타일, 스톤코트, 징크패널 등 마감 내벽 : 인테리어보드, 타일 등 마감, 바닥 : 투명에폭시, 일부 타일 등 마감, 천정 : 텍스 등 마감 창호 : 칼라새시통유리창호, 하이샷시창호 등

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    용도·구조

    (1-가) '근린생활시설(음식점)'으로 이용중 임.

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    설비

    급배수설비, 위생설비, 천정매립형 에어컨설비 등 구비되어 있음.

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    제시외 건물

    후첨 '지적및 건물개황도' 참조(㉠주방창고 ~ ㉡저장창고).

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    공법상 제한

    없 음.

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    임대 관계

    ·임대관계 미상이며, 본건은 건축물관리대장상 위반건축물등재(2024.04.03)표시가 있으며 이의 세부내용은 관할행정청에 별도의 재확인이 필요한 바 경매진행시 참고하시기 바랍 니다.

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