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대구서부지원 · 경매2계 2026.09.12 기준
2025타경4272 아파트

아파트 대구광역시 달서구 월성동 536 월성 이-편한세상 107동 2층203호

안전임차인 없음
매각기일2026.09.17D-4
신건

부동산대구광역시달서구아파트

1건물 개요 구조·규모·층별 면적

건물분석

아파트
구조철근콘크리트구조
지붕콘크리트지붕
규모지상 29층
이 물건 위치2층 / 29층 중
전용면적84.98㎡ (26평)
건물 연면적27194.52㎡ (동 전체)
대지권38.0518㎡ / 전체 60747.5㎡
준공2009년 (17년차)
용도(철근) 공동주택

층별 면적 감정평가서 기준 29개 층

1층 461.99㎡
2층 이 물건 425.9㎡
3층 1023.42㎡
4층 1023.42㎡
5층 1023.42㎡
6층 1023.42㎡
7층 1023.42㎡
8층 1023.42㎡
9층 1023.42㎡
10층 1023.42㎡
11층 1023.42㎡
12층 1023.42㎡
13층 1023.42㎡
14층 1023.42㎡
15층 1023.42㎡
16층 1023.42㎡
17층 1023.42㎡
18층 1023.42㎡
19층 1023.42㎡
20층 1023.42㎡
21층 1023.42㎡
22층 1023.42㎡
23층 1023.42㎡
24층 1023.42㎡
25층 1023.42㎡
26층 1023.42㎡
27층 581.49㎡
28층 581.49㎡
29층 581.49㎡

같은 단지 국토부 실거래 40건에서 확인

월성e-편한세상 · 2009년 준공 · 거래된 층 2~26층 · 거래된 전용면적 85㎡, 100㎡, 129㎡, 156㎡, 183㎡

법원 감정평가서에 적힌 건물 내역과 국토교통부 실거래 신고 자료를 그대로 정리한 것입니다. 실제 면적·구조는 건축물대장과 현장에서 확인하세요.

2토지·건물

토지 1건

  • 대구광역시 달서구 월성동 53660,747.5㎡ (18376.0평)60747.5 분의 38.0518

건물 1건

  • 월성 이-편한세상 107동 2층203호철근콘크리트조 84.9796㎡
    건물 현황

    1동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상29층 공동주택 1층 461.9922㎡ 2층 425.8952㎡ 3층 1023.4238㎡ 4층 1023.4238㎡ 5층 1023.4238㎡ 6층 1023.4238㎡ 7층 1023.4238㎡ 8층 1023.4238㎡ 9층 1023.4238㎡ 10층 1023.4238㎡ 11층 1023.4238㎡ 12층 1023.4238㎡ 13층 1023.4238㎡ 14층 1023.4238㎡ 15층 1023.4238㎡ 16층 1023.4238㎡ 17층 1023.4238㎡ 18층 1023.4238㎡ 19층 1023.4238㎡ 20층 1023.4238㎡ 21층 1023.4238㎡ 22층 1023.4238㎡ 23층 1023.4238㎡ 24층 1023.4238㎡ 25층 1023.4238㎡ 26층 1023.4238㎡ 27층 581.4864㎡ 28층 581.4864㎡ 29층 581.4864㎡

3감정평가 요약 법원 제공 요점

감정평가 요점

  1. 1
    위치

    본건은 대구광역시 달서구 월성동 소재 "조암초등학교" 동측 인근에 위치하며, 부근일대는 대단위 아파트단지, 학교 및 각종 근린생활시설 등으로 형성된 아파트지대로서, 주위환경 보통입니다.

  2. 2
    교통

    본건까지 차량 진출입 가능하며, 제반교통사정 보통입니다.

  3. 3
    건물

    철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상29층 건물 중 제2층 제203호 단위세대로서, - 외벽: 몰탈위페인팅 등 마감, - 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감, - 바닥: 바닥재 및 일부 타일 등 마감, - 창호: 새시창호입니다.

  4. 4
    용도·구조

    아파트로 이용중입니다.

  5. 5
    설비

    위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비 및 난방설비 등이 되어있습니다.

  6. 6
    토지

    가장형의 토지로서, 인접토지와 등고평탄하며, '아파트부지'로 이용중입니다.

  7. 7
    도로

    본건 단지 북동측으로 폭 약 35미터, 남동측으로 폭 약 20미터, 남서측으로 폭 약 10미터, 북서측으로 폭 약 15미터의 포장도로와 각각 접합니다.

  8. 8
    토지이용계획

    제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(공동주택용지), 지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망), 상대보호구역, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)입니다.

  9. 9
    공법상 제한

    없습니다.

  10. 10
    임대 관계

    1)임대관계: 미상입니다. 2)기타: ㅡ

4건축물대장

건축물대장

이 지번으로는 건축물대장이 조회되지 않습니다. 무허가·미등재 건물이거나, 경매 자료의 지번이 대장과 다를 수 있습니다. 세움터에서 직접 열람 ↗

5매각 목적물

목적물 목록

1건
#용도소재지 / 면적감정가최저가회차상태
1아파트 대구광역시 달서구 월성동 536 월성 이-편한세상 107동 2층203호
철근콘크리트조 84.9796㎡
532,000,000원 532,000,000원
100%
신건진행

6사진·위치

현장 사진

6장 · 대법원 제공
2025타경4272아파트대구광역시 달서구 월성동 536 월성 이-편한세상 107동 2층203호
감정 5.3억 최저 5.3억 100% 보증 5,320만 매각 09.17 D-4