근린시설 대구광역시 달서구 월성동 89-2 월성청구코아 상가동 1층120호

층별 면적 감정평가서 기준 5개 층

법원 감정평가서에 적힌 건물 내역과 국토교통부 실거래 신고 자료를 그대로 정리한 것입니다. 실제 면적·구조는 건축물대장과 현장에서 확인하세요.

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   위치

   본건은 대구광역시 달서구 월성동에 소재하는 "대구월성초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

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   교통

   본건까지 차량 출입은 가능하며, 시내버스정류장이 인근에 소재하여 제반교통사정은 보통임.

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   건물

   1-(가),2-(나): 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상5층 중 1층 120호, 121호 건으로서, 외벽: 외장 타일, 석재 붙임 및 몰탈위페인팅 등 마감 내벽: 페인팅 및 일부 타일 등 마감 바닥: 타일 등 마감 창호: 강화유리 등임

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   용도·구조

   공히 판매시설임.

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   설비

   공동 급배수·위생설비, 소방설비 및 승강기 등이 되어있음.

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   토지

   인접지 및 인접도로와 등고평탄한 사다리형 토지로서, "상업용건부지"로 이용중임.

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   도로

   남동측으로 왕복9차선도로 등이 형성되어 있음.

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   토지이용계획

   도시지역, 제3종일반주거지역, 광로3류(폭 40m~50m)(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹 색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

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   공법상 제한

   없음.

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    임대 관계

    (1)임대관계: 본건 공히 집합건물등기사항전부증명서상 "전세권설정(전세금: 금180,000,000 원 전세권자: 홈플러스주식회사)"이 기재되어 있음. (2)기타: ①본건 공히 집합건축물대장에 위반건축물(건축과-41134호(2016.09.26)로 무단용도 변경 시정 통지) 기재되어있음. ②본건 토지대장 대지권 등록부상 대지권비율은 "1-(가): 3.93/1812.2 2-(나):3.9 3/1812.2"으로 기재되어 있음. ③본건 기호 1-(가)와 2-(나)는 별도 경계 구분 없이 일괄 상태로 있음.

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