경매스캐너
상주지원 · 경매2계 2026.09.12 기준
2025타경5496 기타

기타 경상북도 상주시 화서면 신봉리 135-3

주의선순위 임차인 1
매각기일2026.09.15D-3
2회차

부동산경상북도상주시기타

1건물 개요 구조·규모·층별 면적

건물분석

기타
구조호 철근콘크리트 및 시멘트벽돌조
지붕슬래브지붕
규모지상 2층
건물 연면적84.37㎡ (동 전체)
용도1 주택 및 다중주택

층별 면적 감정평가서 기준 2개 층

1층 84.37㎡
2층 -

법원 감정평가서에 적힌 건물 내역과 국토교통부 실거래 신고 자료를 그대로 정리한 것입니다. 실제 면적·구조는 건축물대장과 현장에서 확인하세요.

2토지·건물

토지 0건

토지 목록 없음

건물 2건

  • 경상북도 상주시 화서면 신봉리 135-3
  • 경상북도 상주시 화서면 신봉리 135-31호 철근콘크리트 및 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 주택 및 다중주택 2층 시멘트벽돌조 다중주택1㎡ (0.3평)

제시외 건물 5건 감정액 합계 23,234,000원

용도구조면적감정액
상가 조적조 78㎡ 18,720,000원
야외부엌 철파이프조 12㎡ 720,000원
창고 판넬조 2.45㎡ 294,000원
비가림시설 철파이프조 1식 3,500,000원
비가림시설 철파이프조 1식 -

매각에 포함되는지는 매각물건명세서에 적혀 있습니다. 포함되지 않으면 낙찰 뒤 철거·법정지상권 문제가 생길 수 있어 원문 확인이 필요합니다.

3감정평가 요약 법원 제공 요점

감정평가 요점

  1. 1
    위치

    본건은 경상북도 상주시 화서면 신봉리 소재 "화서면 행정복지센터" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 면소재지내 시장지대로 상가, 주상용 근린생활시설, 단독주택, 공공시설 등으로 형성되어 있음.

  2. 2
    교통

    제반교통사정은 보통임.

  3. 3
    토지 형상

    사다리형의 토지로서 등고평탄한 건부지로 이용 중임.

  4. 4
    접면도로

    본건 남측으로 공용주차장을 통하여 출입하고 있음.

  5. 5
    토지이용계획

    도시지역, 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(절대제한지역(전 축종)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, (금강)폐수배출시설 설치제한지역(폐수배출시설(특정수질유해물질)설치제한지역)<금강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>

  6. 6
    수목·지장물

    '사진'참조

  7. 7
    임대 관계

    (가) 임대관계: 미상임. (나) 기 타: 없 음.

  8. 8
    건물

    기호2: 철근콘크리트 및 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 주택 및 다중주택 건으로서, - 외벽: 외장타일, 몰탈위 페인트 등 외부재 마감. - 내벽: 벽지, 타일 등 마감. - 바닥: 타일 등 내부재 마감. - 창호: 새시창호임.

  9. 9
    용도·구조

    1층: 주택 2층: 다중주택 상태임.

  10. 10
    설비

    위생, 급·배수설비 등이 되어 있음.

  11. 11
    제시외 건물

    '사진, 지적 및 건물개황도' 참조

  12. 12
    임대 관계

    (가) 임대관계: 미상임. (나) 기 타: 없 음.

4건축물대장

건축물대장

건축물대장 표제부는 공공데이터 키가 연결되면 자동으로 표시됩니다. 지금은 세움터 ↗에서 직접 열람하세요.

5매각 목적물

목적물 목록

2건
#용도소재지 / 면적감정가최저가회차상태
1기타 경상북도 상주시 화서면 신봉리 135-3
488.9㎡
302,075,080원 211,453,000원
70%
2회차진행
2기타 경상북도 상주시 화서면 신봉리 135-3
1호 철근콘크리트 및 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 주택 및 다중주택 1층 철근콘크리트조 주택 84.37㎡ 2층 시멘트벽돌조 다중주택 100.05㎡
302,075,080원 211,453,000원
70%
2회차진행

6사진·위치

현장 사진

6장 · 대법원 제공

위치

지번 135-3
2025타경5496기타경상북도 상주시 화서면 신봉리 135-3
감정 3억 최저 2.1억 70% 보증 2,115만 매각 09.15 D-3