상가,오피스텔,근린시설 경상북도 예천군 호명읍 산합리 1404 골드온천타워 5층… · 물건 리포트

1건물 개요 구조·규모·층별 면적

건물분석

상가,오피스텔,근린시설

구조철근콘크리트구조

지붕슬라브지붕

규모지하 5층 · 지상 10층

이 물건 위치5층 / 10층 중

전용면적169.28㎡ (51평)

건물 연면적18350.93㎡ (동 전체)

대지권14.29㎡ / 전체 1899.1㎡

용도제1종근린생활시설

층별 면적 감정평가서 기준 19개 층

지하3층		1704.64㎡
지하2층		1780.64㎡
지하1층		895.25㎡
지하1층		565.61㎡
지하1층		319.78㎡
1층		522.89㎡
1층		422.45㎡
1층		278.39㎡
2층		1317.8㎡
3층		1317.8㎡
4층		1317.8㎡
5층 이 물건		1317.8㎡
6층		1317.8㎡
7층		815.89㎡
7층		277.08㎡
7층		224.83㎡
8층		1317.8㎡
9층		1317.8㎡
10층		1318.88㎡

법원 감정평가서에 적힌 건물 내역과 국토교통부 실거래 신고 자료를 그대로 정리한 것입니다. 실제 면적·구조는 건축물대장과 현장에서 확인하세요.

같은 단지 다른 경매

같은 단지에서 진행 중 1건

골드온천타워 6층602-1호 최저 7,375만 34% · 2026.09.15

같은 번지 기준. 한 단지에 여러 건이 동시에 나오면 서로 낙찰가에 영향을 줍니다.

2토지·건물

토지 1건

경상북도 예천군 호명읍 산합리 14041,899.1㎡ (574.5평)1899.1 분의 14.29

건물 1건

골드온천타워 5층505호철근콘크리트구조 169.2756㎡
건물 현황
1동 철근콘크리트구조 슬라브지붕 10층 제1종근린생활시설 지3층 1704.6419㎡ 지2층 1780.6419㎡ 지1층 895.2484㎡ 지1층 565.611㎡ 지1층 319.7825㎡ 1층 522.8934㎡ 1층 422.4523㎡ 1층 278.3943㎡ 2층 1317.7982㎡ 3층 1317.7982㎡ 4층 1317.7982㎡ 5층 1317.7982㎡ 6층 1317.7982㎡ 7층 815.8878㎡ 7층 277.0827㎡ 7층 224.8277㎡ 8층 1317.7982㎡ 9층 1317.7982㎡ 10층 1318.8782㎡

3감정평가 요약 법원 제공 요점

감정평가 요점

1
위치
본건은 경상북도 예천군 호명읍 산합리 소재""경북일고등학교"" 남동측 인근에 위치하는 ""골드온천타워"" 5층 505호로서, 부근 일대는 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위 환경은 양호한 편임.
2
교통
본건까지 차량의 접근이 용이하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는바, 제반 교통사정은 양호한 편임.
3
건물
(가) 철근콘크리트구조 슬라브지붕 10층 중 5층 505호로서 (사용승인일자: 2017.12.26) - 외 벽 : 화강석, 인조석 및 스톤코트 등 마감, - 내 벽 : 석고보드 등 마감, - 바 닥 : 시멘트몰탈 등 마감, - 창 호 : 페어글래스 등 창호임.
4
용도·구조
(가) : 제1종근린생활시설(의원)(현황 공실)로 이용중임.
5
설비
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 및 화재탐지설비 등 구비되어 있음.
6
토지
사다리형에 유사한 토지로 토지로 인접 필지와 등고 평탄하며, 현황 상업용부지로 이용중임.
7
도로
남측으로 폭 약 50미터 내외 및 북서측으로 폭 약 30미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접하며, 남동측으로 폭 약 15미터 내외의 보행자 전용도로와 접함.
8
토지이용계획
일반상업지역(2015-12-31), 지구단위계획구역(2015-12-31), 광로2류(폭 50m∼70m) (2015-12-31)(광로2-1(예))(접함), 대로3류(폭 25m∼30m)(2015-12-31)(대로3-3(예)) (접함), 중로2류(폭 15m∼20m)(2015-12-31)(중로2-11(예))(접함), 가축사육제한구역 (경북도청이전 신도시 개발예정지구 외곽경계선 1km 이내){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 도청이전신도시 개발예정지구{도청이전을 위한 도시건설 및 지원에 관한 특별법}, 온천공보호구역(2017-04-10){온천법}임.
9
공법상 제한
없음.
10
임대 관계
임대관계는 미상임.

4건축물대장

건축물대장

표제부

건물명

주용도제1종근린생활시설

구조철근콘크리트구조

사용승인2017.12.26

층수지상 10 / 지하 3

연면적18,350.93㎡

대지면적1,899.1㎡

승강기2대

용적률689.01078%

건폐율69.972213%

5매각 목적물

목적물 목록

1건

#	용도	소재지 / 면적	감정가	최저가	회차	상태
1	상가,오피스텔,근린시설	경상북도 예천군 호명읍 산합리 1404 골드온천타워 5층505호 골드온천타워 5층505호 · 철근콘크리트구조 169.2756㎡	533,000,000원	182,819,000원 34%	4회차	진행

6사진·위치

현장 사진

6장 · 대법원 제공

위치

지번 1404

주변 진행 물건

2km 안 · 가까운 순