1건물 개요 구조·규모·층별 면적
건물분석
단독주택법원 감정평가서에 적힌 건물 내역과 국토교통부 실거래 신고 자료를 그대로 정리한 것입니다. 실제 면적·구조는 건축물대장과 현장에서 확인하세요.
2토지·건물
토지 0건
토지 목록 없음
건물 2건
- 경상북도 문경시 모전동 446-1
- 경상북도 문경시 모전동 446-1연와조 스라브즙 단층주택 시멘 부록조 스라브즙단층부속사77.16㎡ (23.3평)
제시외 건물 1건 감정액 합계 540,000원
| 용도 | 구조 | 면적 | 감정액 |
|---|---|---|---|
| 창고 | 경량철골조 | 6㎡ | 540,000원 |
매각에 포함되는지는 매각물건명세서에 적혀 있습니다. 포함되지 않으면 낙찰 뒤 철거·법정지상권 문제가 생길 수 있어 원문 확인이 필요합니다.
3감정평가 요약 법원 제공 요점
감정평가 요점
- 1위치
본건은 경상북도 문경시 모전동 소재 "시민종합운동장" 남서측 인근에 위치하며 주위는 기존주택지역으로서 단독주택,아파트단지,근린생활시설등으로 형성되어 있음.
- 2교통
본건까지 제차량 출입가능하며 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시됨.
- 3토지 형상
부정형의 토지로서 인접 도로와 등고평탄하며 단독주택부지로 이용중임.
- 4접면도로
본건 동측으로 폭약 8미터의 포장도로와 접함.
- 5토지이용계획
일련번호(1) :도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2025-04-11)(전축종제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
- 6수목·지장물
별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 건물이 소재함.
- 7공법상 제한
없 음.
- 8임대 관계
임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.
- 9건물
가) 연와조 슬래브위 강판지붕 단층건으로서 외 벽 : 드라이비트 마감 내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감. 천 정 : 천정지등 마감. 바 닥 : 장판지 및 타일등 마감 창 호 : 새시등 이중창임. 나) 블럭조 슬래브지붕 단층건으로서 내.외벽 : 몰탈위 페인팅 바 닥 : 시멘트 몰탈 창 호 : 새시창임.
- 10용도·구조
가) 주택으로 이용중임 나) 창고로 이용중임.
- 11설비
가) 급.배수 위생설비, 난방설비등 되어 있음.
- 12제시외 건물
별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 건물이 소재함.
- 13공법상 제한
없 음.
- 14임대 관계
임대관계 : 미상임.
4건축물대장
건축물대장
표제부5매각 목적물
목적물 목록
2건| # | 용도 | 소재지 / 면적 | 감정가 | 최저가 | 회차 | 상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 단독주택 | 경상북도 문경시 모전동 446-1 223㎡ |
157,941,840원 | 77,391,000원 49% |
3회차 | 진행 |
| 2 | 단독주택 | 경상북도 문경시 모전동 446-1 연와조 스라브즙 단층주택 77.16㎡ 시멘 부록조 스라브즙단층부속사 6.08㎡ |
157,941,840원 | 77,391,000원 49% |
3회차 | 진행 |





