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상주지원 · 경매2계 2026.09.12 기준
2025타경192 단독주택

단독주택 경상북도 문경시 모전동 446-1

안전임차인 1 후순위실거래 대비 저가
매각기일2026.09.15D-2
3회차

부동산경상북도문경시단독주택

1건물 개요 구조·규모·층별 면적

건물분석

단독주택
구조연와조
용도스라브즙 단층주택 시멘 부록조 스라브즙단층부속사

법원 감정평가서에 적힌 건물 내역과 국토교통부 실거래 신고 자료를 그대로 정리한 것입니다. 실제 면적·구조는 건축물대장과 현장에서 확인하세요.

2토지·건물

토지 0건

토지 목록 없음

건물 2건

  • 경상북도 문경시 모전동 446-1
  • 경상북도 문경시 모전동 446-1연와조 스라브즙 단층주택 시멘 부록조 스라브즙단층부속사77.16㎡ (23.3평)

제시외 건물 1건 감정액 합계 540,000원

용도구조면적감정액
창고 경량철골조 6㎡ 540,000원

매각에 포함되는지는 매각물건명세서에 적혀 있습니다. 포함되지 않으면 낙찰 뒤 철거·법정지상권 문제가 생길 수 있어 원문 확인이 필요합니다.

3감정평가 요약 법원 제공 요점

감정평가 요점

  1. 1
    위치

    본건은 경상북도 문경시 모전동 소재 "시민종합운동장" 남서측 인근에 위치하며 주위는 기존주택지역으로서 단독주택,아파트단지,근린생활시설등으로 형성되어 있음.

  2. 2
    교통

    본건까지 제차량 출입가능하며 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시됨.

  3. 3
    토지 형상

    부정형의 토지로서 인접 도로와 등고평탄하며 단독주택부지로 이용중임.

  4. 4
    접면도로

    본건 동측으로 폭약 8미터의 포장도로와 접함.

  5. 5
    토지이용계획

    일련번호(1) :도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2025-04-11)(전축종제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

  6. 6
    수목·지장물

    별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 건물이 소재함.

  7. 7
    공법상 제한

    없 음.

  8. 8
    임대 관계

    임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

  9. 9
    건물

    가) 연와조 슬래브위 강판지붕 단층건으로서 외 벽 : 드라이비트 마감 내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감. 천 정 : 천정지등 마감. 바 닥 : 장판지 및 타일등 마감 창 호 : 새시등 이중창임. 나) 블럭조 슬래브지붕 단층건으로서 내.외벽 : 몰탈위 페인팅 바 닥 : 시멘트 몰탈 창 호 : 새시창임.

  10. 10
    용도·구조

    가) 주택으로 이용중임 나) 창고로 이용중임.

  11. 11
    설비

    가) 급.배수 위생설비, 난방설비등 되어 있음.

  12. 12
    제시외 건물

    별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 건물이 소재함.

  13. 13
    공법상 제한

    없 음.

  14. 14
    임대 관계

    임대관계 : 미상임.

4건축물대장

건축물대장

표제부
건물명
주용도단독주택
구조벽돌구조
사용승인1983.06.02
층수지상 1
연면적83.24㎡
국토교통부 건축물대장 표제부. 소유자 정보는 조회하지 않습니다.

5매각 목적물

목적물 목록

2건
#용도소재지 / 면적감정가최저가회차상태
1단독주택 경상북도 문경시 모전동 446-1
223㎡
157,941,840원 77,391,000원
49%
3회차진행
2단독주택 경상북도 문경시 모전동 446-1
연와조 스라브즙 단층주택 77.16㎡ 시멘 부록조 스라브즙단층부속사 6.08㎡
157,941,840원 77,391,000원
49%
3회차진행

6사진·위치

현장 사진

6장 · 대법원 제공

위치

지번 446-1

주변 진행 물건

2km 안 · 가까운 순
2025타경192단독주택경상북도 문경시 모전동 446-1
감정 1.6억 최저 7,739만 49% 보증 774만 매각 09.15 D-2