1건물 개요 구조·규모·층별 면적
건물분석
기타층별 면적 감정평가서 기준 4개 층
| 1층 | 178.39㎡ | |
| 1층 | 74.89㎡ | |
| 2층 | 153.74㎡ | |
| 2층 | 75.65㎡ |
법원 감정평가서에 적힌 건물 내역과 국토교통부 실거래 신고 자료를 그대로 정리한 것입니다. 실제 면적·구조는 건축물대장과 현장에서 확인하세요.
2토지·건물
토지 0건
토지 목록 없음
건물 2건
- 경상북도 김천시 평화동 255-3
- 경상북도 김천시 평화동 255-3철근콘크리트 및 시멘트벽돌조 콘크리트평슬래브지붕 2층 소매점,주차장,단독주택,창고1㎡ (0.3평)
제시외 건물 3건 감정액 합계 3,810,000원
| 용도 | 구조 | 면적 | 감정액 |
|---|---|---|---|
| 가추 | 철파이프조 강판지붕 단층 | 16.7㎡ | 1,252,500원 |
| 주방 | 판넬조 판넬지붕 단층 | 17.4㎡ | 1,740,000원 |
| 가추 | 철파이프조 렉산지붕 단층 | 10.9㎡ | 817,500원 |
매각에 포함되는지는 매각물건명세서에 적혀 있습니다. 포함되지 않으면 낙찰 뒤 철거·법정지상권 문제가 생길 수 있어 원문 확인이 필요합니다.
3감정평가 요약 법원 제공 요점
감정평가 요점
- 1위치
본건은 경상북도 김천시 평화동 소재 '평화시장' 내에 위치하며, 주위는 상가 등으로 형성된시장지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
- 2교통
본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
- 3토지 형상
본건 토지는 인접지와 등고 평탄한 부정형 토지로서, 주상용 건부지로 이용 중입니다.
- 4접면도로
서측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로와 접합니다.
- 5토지이용계획
도시지역(김천도시지역), 일반상업지역, 소로1류(폭 10m~12m)(소로1-8)(접합), 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 입니다.
- 6수목·지장물
후첨 '지적 및 건물개황도' 참조하시기 바랍니다.
- 7공법상 제한
없습니다.
- 8임대 관계
임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 본건 지상에 후첨 ‘사진용지’와 같이 철거 및 이동이 가능한 저온창고 1동이 소재합니다.
- 9건물
철근콘크리트 및 시멘트벽돌조 콘크리트평슬래브지붕 2층 건물으로서, 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지, 타일 마감 등, 창 호 : 새시창 구조입니다.
- 10용도·구조
1층 : 소매점(휴업) 2층 : 주택 및 창고 입니다.
- 11설비
급·배수설비, 위생설비, 난방설비, 태양광설비 등을 갖추었습니다.
- 12제시외 건물
후첨 '지적 및 건물개황도' 참조하시기 바랍니다.
- 13공법상 제한
기호2) 건물 1층은 공부 상 주차장, 소매점이나 현황 소매점으로 조사됩니다.
- 14임대 관계
임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 본건 기호 2) 건물의 공부 상 건축면적에 포함되지 않는 발코니, 옥탑계단실과 옥상에 소재하는 소유자 미상의 태양광발전설비(약 10Kw)는 평가목적을 고려하여 건물에 포함하여 감정평가 하였으니 경매 진행 시 참고하시기 바랍니다.
4건축물대장
건축물대장
표제부5매각 목적물
목적물 목록
2건| # | 용도 | 소재지 / 면적 | 감정가 | 최저가 | 회차 | 상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 기타 | 경상북도 김천시 평화동 255-3 326.7㎡ |
756,940,880원 | 127,218,000원 17% |
6회차 | 진행 |
| 2 | 기타 | 경상북도 김천시 평화동 255-3 철근콘크리트 및 시멘트벽돌조 콘크리트평슬래브지붕 2층 소매점,주차장,단독주택,창고 1층 소매점(철근콘크리트조) 178.39㎡ 1층 주차장(철근콘크리트조) 74.89㎡ 2층 단독주택(시멘트벽돌조) 153.74㎡ 2층 창 고 (시멘트벽돌조) 75.65㎡ |
756,940,880원 | 127,218,000원 17% |
6회차 | 진행 |
6사진·위치
현장 사진
6장 · 대법원 제공
