경매스캐너
김천지원 · 경매1계 2026.09.12 기준
2025타경401 아파트

아파트 경상북도 구미시 형곡동 112-1 제5층 제2호

안전임차인 1 후순위실거래 대비 저가
매각기일2026.09.15D-2
3회차

부동산경상북도구미시아파트

1건물 개요 구조·규모·층별 면적

건물분석

아파트
구조철근콘크리트조
지붕슬래브지붕
규모지상 6층
이 물건 위치5층 / 6층 중
전용면적77.42㎡ (23평)
건물 연면적1698.42㎡ (동 전체)
대지권43.6㎡ / 전체 876㎡
용도지하대피소

층별 면적 감정평가서 기준 6개 층

5층 이 물건 -
1층 345.46㎡
2층 338.24㎡
3층 338.24㎡
4층 338.24㎡
5층 이 물건 338.24㎡

법원 감정평가서에 적힌 건물 내역과 국토교통부 실거래 신고 자료를 그대로 정리한 것입니다. 실제 면적·구조는 건축물대장과 현장에서 확인하세요.

같은 단지 다른 경매

같은 단지에서 진행 중 1건

같은 번지 기준. 한 단지에 여러 건이 동시에 나오면 서로 낙찰가에 영향을 줍니다.

2토지·건물

토지 2건

  • 경상북도 구미시 형곡동 112-1622.7㎡ (188.4평)876 분의 43.6
  • 경상북도 구미시 형곡동 112-2253.3㎡ (76.6평)876 분의 43.6

건물 1건

  • 제5층 제2호철근콘크리트조77.42㎡ (23.4평)
    건물 현황

    1동 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 아파트및 소매점 지하대피소 431.28㎡ 1층 아파트및소매점 345.46㎡ 2층 아파트 338.24㎡ 3층 아파트 338.24㎡ 4층 아파트 338.24㎡ 5층 아파트 338.24㎡

3감정평가 요약 법원 제공 요점

감정평가 요점

  1. 1
    위치

    본건은 경상북도 구미시 형곡동 소재 '구미시립중앙도서관' 북측 인근에 위치하는 ""(통칭) 동우주택 제5층 제2호(집합건축물대장상 및 현지 호칭 502호임)"" 단위세대로서, 부근은 정 비된 주택지대로서 아파트, 연립주택, 다세대주택, 단독주택 등이 혼재되어 있음.

  2. 2
    교통

    본 단지까지 차량 진출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.

  3. 3
    건물

    철근콘크리트조 스라브지붕 5층건 중 제5층 제2호(집합건축물대장상 및 현지 호칭 502호임)로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 내벽 : 벽지, 일부 타일 등 마감 바닥 : 장판지, 일부 타일 등 마감 창호 : 하이섀시창임.

  4. 4
    용도·구조

    아파트로 이용중임.

  5. 5
    설비

    위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어 있음.

  6. 6
    토지

    인접지대와 대체로 등고, 평탄한 2필지 일단의 가로장방형의 아파트부지로 이용중임.

  7. 7
    도로

    북측으로 폭 약8m의 포장도로와 접함.

  8. 8
    토지이용계획

    제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8~10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종제한구역), 역사 문화환경보존지역(2구역)에 속함.

  9. 9
    공법상 제한

    없 음.

  10. 10
    임대 관계

    본건의 등기사항전부증명서상 주소는 ""제5층 제2호""이나, 집합건축물대장 및 현지 호칭은 제5층 제502호""임.

4건축물대장

건축물대장

표제부
건물명
주용도공동주택
구조철근콘크리트구조
사용승인1991.12.23
층수지상 5 / 지하 1
연면적2,129.7㎡
대지면적876㎡
세대수19
용적률193.88%
건폐율39.44%
국토교통부 건축물대장 표제부. 소유자 정보는 조회하지 않습니다.

5매각 목적물

목적물 목록

1건
#용도소재지 / 면적감정가최저가회차상태
1아파트 경상북도 구미시 형곡동 112-1 제5층 제2호
제5층 제2호 · 철근콘크리트조 77.42㎡
55,000,000원 26,950,000원
49%
3회차진행

6사진·위치

현장 사진

6장 · 대법원 제공

위치

지번 112-1

주변 진행 물건

2km 안 · 가까운 순
2025타경401아파트경상북도 구미시 형곡동 112-1 제5층 제2호
감정 5,500만 최저 2,695만 49% 보증 270만 매각 09.15 D-2