상가,오피스텔,근린시설 경상북도 경주시 황성동 507-2 동부이끌림9차 9층90… · 물건 리포트

1건물 개요 구조·규모·층별 면적

건물분석

상가,오피스텔,근린시설

구조철근콘크리트구조

지붕콘크리트지붕

규모지하 1층 · 지상 1층

이 물건 위치9층 / 1층 중

전용면적84.27㎡ (25평)

건물 연면적4695.91㎡ (동 전체)

대지권36.9489㎡ / 전체 1686㎡

용도(철근) 오피스텔

층별 면적 감정평가서 기준 18개 층

지하1층		394.37㎡
지하1층		135.92㎡
1층		314.55㎡
1층		197.65㎡
2층		203.92㎡
2층		189.11㎡
2층		183.77㎡
2층		146.8㎡
3층		189.11㎡
3층		183.77㎡
4층		189.11㎡
4층		183.77㎡
5층		378.06㎡
6층		378.06㎡
7층		378.06㎡
8층		378.06㎡
9층 이 물건		378.06㎡
10층		293.79㎡

법원 감정평가서에 적힌 건물 내역과 국토교통부 실거래 신고 자료를 그대로 정리한 것입니다. 실제 면적·구조는 건축물대장과 현장에서 확인하세요.

2토지·건물

토지 1건

경상북도 경주시 황성동 507-21,686㎡ (510.0평)1686 분의 36.9489

건물 1건

동부이끌림9차 9층904호철근콘크리트조 오피스텔 84.265㎡
건물 현황
1동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상10층 오피스텔 지하1층 소매점 394.3675㎡ 지하1층 계단,기계실 135.92㎡ 1층 소매점 314.5475㎡ 1층 계단,관리실,통신,감시제어반실,주차장 197.6475㎡ 2층 의원 203.924㎡ 2층 오피스텔 189.11㎡ 2층 다세대주택 183.765㎡ 2층 사무소 146.802㎡ 3층 오피스텔 189.11㎡ 3층 다세대주택 183.765㎡ 4층 오피스텔 189.11㎡ 4층 다세대주택 183.765㎡ 5층 오피스텔 378.0575㎡ 6층 오피스텔 378.0575㎡ 7층 오피스텔 378.0575㎡ 8층 오피스텔 378.0575㎡ 9층 오피스텔 378.0575㎡ 10층 오피스텔 293.7925㎡

3감정평가 요약 법원 제공 요점

감정평가 요점

1
위치
경주시 황성동 소재 "유림초등학교" 남동측 인근에 위치하는 동부이끌림9차 오피스텔 제9층 제904호 단위세대이며, 부근은 일반주택지대로서 단독주택, 아파트단지, 다세대주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하고, 남측 인근에 황성공원이 있습니다.
2
교통
간선대로에 인근하고, 노선버스가 운행되어 대중교통사정이 편리하며, 차량출입이 용이합니다.
3
건물
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상10층건 중 9층 904호로서 판상형, 계단식 유형이며, 외벽: 몰탈 위 페인팅, 스톤코트 마감 내벽: 벽지 및 타일 붙임 바닥: 강화마루 및 타일 붙임 창호: 하이삿시 유리이중창입니다.
4
용도·구조
오피스텔로 이용 중이며, 내부구조는 방3, 거실, 주방, 욕실2, 다용도실 등인 것으로 탐문조사됩니다.
5
설비
급배수설비, 위생설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 있습니다.
6
토지
대략 사다리형 토지로서 인접지와 등고평탄하며, 오피스텔부지로 이용 중입니다.
7
도로
남서측으로 폭 6미터 정도의 포장도로에 접합니다.
8
토지이용계획
제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2023-06-08) (일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(현대유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역 <문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>에 속합니다.
9
공법상 제한
없습니다.
10
임대 관계
임대관계는 미상입니다.

4건축물대장

건축물대장

건축물대장 표제부는 공공데이터 키가 연결되면 자동으로 표시됩니다. 지금은 세움터 ↗에서 직접 열람하세요.

5매각 목적물

목적물 목록

1건

#	용도	소재지 / 면적	감정가	최저가	회차	상태
1	상가,오피스텔,근린시설	경상북도 경주시 황성동 507-2 동부이끌림9차 9층904호 동부이끌림9차 9층904호 · 철근콘크리트조 오피스텔 84.265㎡	172,000,000원	120,400,000원 70%	2회차	진행

6사진·위치

현장 사진

6장 · 대법원 제공

위치

지번 507-2

주변 진행 물건

2km 안 · 가까운 순