경매스캐너
경주지원 · 경매3계 2026.09.12 기준
2025타경10711 임야

임야 경상북도 경주시 강동면 왕신리 산38-1

주의선순위 임차인 2지분 매각
매각기일2026.09.15D-2
2회차

부동산경상북도경주시임야

1건물 개요 구조·규모·층별 면적

건물분석

임야
구조일반철골구조
지붕샌드위치판넬지붕
규모지상 1층
건물 연면적830.6㎡ (동 전체)
용도티175(난연) 공장 부속건물

층별 면적 감정평가서 기준 3개 층

1층 492.5㎡
1층 172.8㎡
2층 165.3㎡

법원 감정평가서에 적힌 건물 내역과 국토교통부 실거래 신고 자료를 그대로 정리한 것입니다. 실제 면적·구조는 건축물대장과 현장에서 확인하세요.

2토지·건물

토지 0건

토지 목록 없음

건물 3건

  • 경상북도 경주시 강동면 왕신리 산38-1
  • 경상북도 경주시 강동면 왕신리 산38-3
  • 가동일반철골구조 티175샌드위치판넬지붕(난연) 1층 공장 부속건물1㎡ (0.3평)

3감정평가 요약 법원 제공 요점

감정평가 요점

  1. 1
    위치

    본건은 경주시 강동면 왕신리 소재 "강동일반산업단지" 내에위치하며 주위는 중소규모의 공장으로 형성되어있으며 환경은 보통임

  2. 2
    교통

    본건까지 차량출입이 가능하며 제반교통사정은 보통임

  3. 3
    토지 형상

    2필일단지의 공장부지로 형태는 사다리형으로, 자체 평탄하게 조성되어 있으며 공장부지로 이용중임

  4. 4
    접면도로

    북동및 남동측으로 약 10 미터폭의 포장도로와 접함

  5. 5
    토지이용계획

    일반공업지역, 지구단위계획구역,소로1류(폭 10m-12m)(저촉) 완충녹지(저촉),일반산업단지, 공공시설구역,녹지구역,산업시설구역,보전산지,임업용산지 공장설립승인지역

  6. 6
    수목·지장물

    없음

  7. 7
    공법상 제한

    없음

  8. 8
    임대 관계

    임대관계는 미상임

  9. 9
    건물

    3: 일반철골구조 티175샌드위치판넬지붕 단층 건물로서 벽체: 그라스울판넬마감 바닥: 칼라 하드너 창호 : 샤시단창임 3-1: 일반철골구조 티175샌드위치판넬지붕 2층 건물로서 벽체: 그라스울판넬마감 내벽: 타일 몰탈 페인트 바닥: 데코타일 창호 : 샤시임

  10. 10
    용도·구조

    3 : 공장 3-1 : 사무실임

  11. 11
    설비

    위생 급배수 되어있음

  12. 12
    제시외 건물

    없음

  13. 13
    공법상 제한

    없음

  14. 14
    임대 관계

    임대내역은 미상임

4건축물대장

건축물대장

이 지번으로는 건축물대장이 조회되지 않습니다. 무허가·미등재 건물이거나, 경매 자료의 지번이 대장과 다를 수 있습니다. 세움터에서 직접 열람 ↗

5매각 목적물

목적물 목록

3건
#용도소재지 / 면적감정가최저가회차상태
1임야 경상북도 경주시 강동면 왕신리 산38-1
23602㎡
1,004,356,200원 703,049,000원
70%
2회차진행
2임야 경상북도 경주시 강동면 왕신리 산38-3
14725㎡
1,004,356,200원 703,049,000원
70%
2회차진행
3임야 경상북도 경주시 강동면 왕신리 강동일반산업단지3-11블럭 가동 가동
일반철골구조 티175샌드위치판넬지붕(난연) 1층 공장 1층 기타공장 492.5㎡ 부속건물 1층 사무실 172.8㎡ 2층 사무실 165.3㎡
1,004,356,200원 703,049,000원
70%
2회차진행

6사진·위치

현장 사진

6장 · 대법원 제공

위치

지번 산38-3^강동일반산업단지3-11블럭^산38-1
2025타경10711임야경상북도 경주시 강동면 왕신리 산38-1
감정 10억 최저 7억 70% 보증 7,030만 매각 09.15 D-2