전답 경상북도 경주시 현곡면 남사리 266-1

토지 현황 감정평가서 요점

토지 형상

(1): 본건 토지는 부정형으로, 완경사지대에 소재하는 북측 하향 계단식(2계단) 토지이며, 현재 휴경지 상태임. (2): 본건 토지는 부정형으로, 완경사지대에 소재하며, 콘크리트 포장 도로임.

접면도로

(1): 본건 토지는 남동측으로 폭 약 2 ~ 2.2 미터 콘크리트 포장 도로와 접함. (2): 본건 토지 자체가 폭 약 2 ~ 2.2 미터 콘크리트 포장 도로임.

토지이용계획

(1): 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한(300)), 가축사육제한구역(일부제한(400)), 역사문화환경보존지역, 소하천구역, 소하천예정지. (2): 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한(300)), 가축사육제한구역(일부제한(400)). 역사문화환경보존지역.

공법상 제한

(1): 본건 토지의 공부상 지목이 답이나 현재 휴경지상태임. (1): 본건 토지의 공부상 지목이 답이나 현황 도로임.

1. 1
   위치

   본건은 경상북도 경주시 현곡면 남사리 남사마을 남서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 대체로 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.

2. 2
   교통

   본건까지 소형 차량 및 농기계 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.

3. 3
   토지 형상

   (1): 본건 토지는 부정형으로, 완경사지대에 소재하는 북측 하향 계단식(2계단) 토지이며, 현재 휴경지 상태임. (2): 본건 토지는 부정형으로, 완경사지대에 소재하며, 콘크리트 포장 도로임.

4. 4
   접면도로

   (1): 본건 토지는 남동측으로 폭 약 2 ~ 2.2 미터 콘크리트 포장 도로와 접함. (2): 본건 토지 자체가 폭 약 2 ~ 2.2 미터 콘크리트 포장 도로임.

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   토지이용계획

   (1): 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한(300)), 가축사육제한구역(일부제한(400)), 역사문화환경보존지역, 소하천구역, 소하천예정지. (2): 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한(300)), 가축사육제한구역(일부제한(400)). 역사문화환경보존지역.

6. 6
   수목·지장물

   없음.

7. 7
   공법상 제한

   (1): 본건 토지의 공부상 지목이 답이나 현재 휴경지상태임. (1): 본건 토지의 공부상 지목이 답이나 현황 도로임.

8. 8
   임대 관계

   1) 임대관계: 미상임. 2) 기타사항: 없음.

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• 임야925mD-16관심 1

  경상북도 경주시 현곡면 남사리 산133

  최저 4,455만49%감정 9,092만3회차기일 9/29(화)