경매스캐너
경주지원 · 경매3계 2026.09.12 기준
2025타경540 단독주택다가구

단독주택다가구 경상북도 경주시 외동읍 입실리 1280-14

안전임차인 20 후순위
매각기일2026.09.15D-3
3회차

부동산경상북도경주시단독주택다가구

1건물 개요 구조·규모·층별 면적

건물분석

단독주택다가구
구조철근콘크리트구조
지붕스라브지붕
규모지상 4층
건물 연면적25.34㎡ (동 전체)
용도단독주택

층별 면적 감정평가서 기준 4개 층

1층 11.34㎡
2층 5㎡
3층 5㎡
4층 4㎡

법원 감정평가서에 적힌 건물 내역과 국토교통부 실거래 신고 자료를 그대로 정리한 것입니다. 실제 면적·구조는 건축물대장과 현장에서 확인하세요.

2토지·건물

토지 0건

토지 목록 없음

건물 2건

  • 경상북도 경주시 외동읍 입실리 1280-14
  • 외 2필지철근콘크리트구조 스라브지붕 4층 단독주택1㎡ (0.3평)

제시외 건물 3건 감정액 합계 9,766,200원

용도구조면적감정액
발코니 철근콘크리트구조 2.43㎡ 2,988,900원
발코니 철근콘크리트구조 2.43㎡ 2,988,900원
발코니 철근콘크리트구조 3.08㎡ 3,788,400원

매각에 포함되는지는 매각물건명세서에 적혀 있습니다. 포함되지 않으면 낙찰 뒤 철거·법정지상권 문제가 생길 수 있어 원문 확인이 필요합니다.

3감정평가 요약 법원 제공 요점

감정평가 요점

  1. 1
    위치

    본건은 경상북도 경주시 외동읍 입실리 소재 "외동미소지움시티아파트" 남서측 인근에 위치 하며, 부근은 단독(다가구)주택, 아파트 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

  2. 2
    교통

    본건까지 차량 출입 가능하며 간선도로와의 접근성 등, 제반교통상황은 보통입니다.

  3. 3
    토지 형상

    대체로 평탄한 세장형의 토지로서, "단독주택용지"로 이용중입니다.

  4. 4
    접면도로

    남서측으로 왕복4차선 도로와 접하나 출입은 불가하며, 북동측의 폭 약8m의 도로를 통해 출 입합니다.

  5. 5
    토지이용계획

    제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>.

  6. 6
    수목·지장물

    없습니다.

  7. 7
    공법상 제한

    없습니다.

  8. 8
    임대 관계

    1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기타: 없습니다.

  9. 9
    건물

    철근콘크리트구조 스라브지붕 4층건으로서, -외벽: 스톤코트 및 화강석 등 마감 -내벽: 벽지, 타일 등 마감 -바닥: 장판지 및 타일 등 마감 -창호: 새시창호 입니다.

  10. 10
    용도·구조

    1층: 계단실 2~4층: 다가구주택

  11. 11
    설비

    위생설비, 급·배수설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다.

  12. 12
    제시외 건물

    별첨 "지적 및 건물개황도" 참조 바랍니다.

  13. 13
    공법상 제한

    없습니다.

  14. 14
    임대 관계

    1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기 타: 본건은 귀 제시목록상 1280-14번지 외 2필지(1295-26, 1295-34) 지상에 소재 하나, 실제 토지합병으로 "1280-14번지" 지상에 소재합니다.

4건축물대장

건축물대장

건축물대장 표제부는 공공데이터 키가 연결되면 자동으로 표시됩니다. 지금은 세움터 ↗에서 직접 열람하세요.

5매각 목적물

목적물 목록

2건
#용도소재지 / 면적감정가최저가회차상태
1단독주택다가구 경상북도 경주시 외동읍 입실리 1280-14
302㎡
939,898,200원 460,550,000원
49%
3회차진행
2단독주택다가구 경상북도 경주시 외동읍 입실리 1280-14 외 2필지 외 2필지
철근콘크리트구조 스라브지붕 4층 단독주택 1층 계단실 11.34㎡ 2층 다가구주택(5가구) 162.57㎡ 3층 다가구주택(5가구) 162.57㎡ 4층 다가구주택(4가구) 161.92㎡
939,898,200원 460,550,000원
49%
3회차진행

6사진·위치

현장 사진

6장 · 대법원 제공

위치

지번 1280-14

주변 진행 물건

2km 안 · 가까운 순
2025타경540단독주택다가구경상북도 경주시 외동읍 입실리 1280-14
감정 9.4억 최저 4.6억 49% 보증 4,606만 매각 09.15 D-3