전답 경상북도 안동시 풍천면 도양리 210

토지 현황 감정평가서 요점

토지 형상

부정형의 토지로 북하향 완경사지대에 자체 지반은 등고 평탄하며, 현황 답으로 이용중임.

접면도로

지적도상 맹지이나, 북동측으로 폭 약 2미터 내외의 포장도로가 개설되어 있음.

토지이용계획

계획관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(2025-07-07)(일부 제한구역 가금류 돼지 개 제한지역, 소 젖소 1000㎡ 이상 제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 가축사육제한구역(2025-07-07)(일부 제한구역 모든축종 제한지역)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}. 역사문화환경보존지역(안동하회마을 현상변경 허용기준(3구역)) {경상북도문화재보호조례}임.

공법상 제한

없음.

1. 1
   위치

   본건은 경상북도 안동시 풍천면 도양리 소재 "자방실마을" 남측 인근에 위치하며, 부근 일대는 농가주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있으며,, 주위 환경은 보통시됨.

2. 2
   교통

   본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근의 도로 여건 등으로 보아 제반 교통 사정은 보통시됨.

3. 3
   토지 형상

   부정형의 토지로 북하향 완경사지대에 자체 지반은 등고 평탄하며, 현황 답으로 이용중임.

4. 4
   접면도로

   지적도상 맹지이나, 북동측으로 폭 약 2미터 내외의 포장도로가 개설되어 있음.

5. 5
   토지이용계획

   계획관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(2025-07-07)(일부 제한구역 가금류 돼지 개 제한지역, 소 젖소 1000㎡ 이상 제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 가축사육제한구역(2025-07-07)(일부 제한구역 모든축종 제한지역)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}. 역사문화환경보존지역(안동하회마을 현상변경 허용기준(3구역)) {경상북도문화재보호조례}임.

6. 6
   수목·지장물

   없음.

7. 7
   공법상 제한

   없음.

8. 8
   임대 관계

   임대관계는 미상임.

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• 전답1.8kmD-8관심 4

  경상북도 안동시 풍천면 도양리 1009

  최저 1.4억49%감정 2.8억3회차기일 9/21(월)