연립주택,다세대,빌라 대구광역시 남구 대명동 2143-1 계명아트빌 2층201호 · 물건 리포트

1건물 개요 구조·규모·층별 면적

건물분석

연립주택,다세대,빌라

구조철근콘크리트구조

지붕스라브지붕

규모지상 4층

이 물건 위치2층 / 4층 중

전용면적37.28㎡ (11평)

건물 연면적134.27㎡ (동 전체)

대지권19.079㎡ / 전체 280㎡

용도다세대주택(11세대) 및 근린생활시설

층별 면적 감정평가서 기준 4개 층

1층		123.27㎡
2층 이 물건		5㎡
3층		4㎡
4층		2㎡

법원 감정평가서에 적힌 건물 내역과 국토교통부 실거래 신고 자료를 그대로 정리한 것입니다. 실제 면적·구조는 건축물대장과 현장에서 확인하세요.

2토지·건물

토지 1건

대구광역시 남구 대명동 2143-1280㎡ (84.7평)280 분의 19.079

건물 1건

계명아트빌 2층201호철근콘크리트구조 37.275㎡
건물 현황
1동 철근콘크리트구조 스라브지붕 4층 다세대주택(11세대) 및 근린생활시설 1층 소매점 123.27㎡ 2층 다세대주택(5세대) 164.35㎡ 3층 다세대주택(4세대) 164.35㎡ 4층 다세대주택(2세대) 164.35㎡

3감정평가 요약 법원 제공 요점

감정평가 요점

1
위치
본건은 대구광역시 남구 대명동 소재 '삼각지네거리' 서측 인근에 위치하는 '계명아트빌 2층 201호(전용면적: 37.275㎡)' 단위세대로서, 부근은 주택, 대학교, 주변 근린생활시 설 등으로 형성되어 있음.
2
교통
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스승강장이 소재한 등 지역적 상황, 주변 간선도로, 인근 교통시설과의 접근편의성 등으로 보아 대중교통여건을 감안한 제반교통 사정은 무난한 편임.
3
건물
철근콘크리트구조 슬래브지붕 지상4층건(사용승인일자: 03.10.23) 중 2층 201호로서, 외벽: 스톤코트, 몰탈위 페인팅 등. 내벽: 벽지도배 및 타일 등 마감. 바닥: 바닥내장재 및 타일 등 마감. 창호: 샤시 창호임.
4
용도·구조
다세대주택("건축물현황도"상 방2, 거실, 주방, 욕실 등)으로 이용중임.
5
설비
위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
6
토지
본건 대지권의 목적이 되는 토지는 남동측 하향경사지대내 대체로 자체 등고평탄하게 조 성되어 있는 세장형의 토지로서, 건(다세대주택 및 근린생활시설)부지로 이용중임.
7
도로
본건 동 북측으로 폭 약 8M, 동측으로 폭 약 6M, 남측으로 폭 약 3M 포장도로와 각각 접 합.
8
토지이용계획
도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(녹색환경과 문의바람)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(계명대학교(대명동캠퍼스), 세부사항은 남부교육청 별도확인)<교육환경 보호에 관한 법률>.
9
공법상 제한
없음.
10
임대 관계
1) 임대관계 미상임. 2) 기타 폐문 및 이해관계인 부재로 본건 내부구조 및 설비, 마감상태는 외부관찰, 탐문 등에 의거 동류형의 표준적인 이용상황을 상정하여 개략적으로 평가하였으며, 건물구조변 경 및 내부하자 등의 유무는 구체적으로 확인할 수 없으므로 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

4건축물대장

건축물대장

건축물대장 표제부는 공공데이터 키가 연결되면 자동으로 표시됩니다. 지금은 세움터 ↗에서 직접 열람하세요.

5매각 목적물

목적물 목록

1건

#	용도	소재지 / 면적	감정가	최저가	회차	상태
1	연립주택,다세대,빌라	대구광역시 남구 대명동 2143-1 계명아트빌 2층201호 계명아트빌 2층201호 · 철근콘크리트구조 37.275㎡	81,000,000원	56,700,000원 70%	2회차	진행

6사진·위치

현장 사진

6장 · 대법원 제공

위치

지번 2143-1

주변 진행 물건

2km 안 · 가까운 순