연립주택,다세대,빌라 대구광역시 수성구 수성동1가 447-1 1층101호 · 물건 리포트

1건물 개요 구조·규모·층별 면적

건물분석

연립주택,다세대,빌라

구조철근콘크리트조

지붕슬래브지붕

규모지상 4층

이 물건 위치1층 / 4층 중

전용면적51.59㎡ (16평)

건물 연면적511.36㎡ (동 전체)

대지권18.94㎡ / 전체 169㎡

준공1996년 (30년차)

용도다세대주택(8세대) 지층 대피소

층별 면적 감정평가서 기준 4개 층

1층 이 물건		127.94㎡
2층		127.81㎡
3층		127.81㎡
4층		127.81㎡

같은 단지 국토부 실거래 1건에서 확인

동원(나동) · 1996년 준공 · 거래된 층 2~2층 · 거래된 전용면적 60㎡

법원 감정평가서에 적힌 건물 내역과 국토교통부 실거래 신고 자료를 그대로 정리한 것입니다. 실제 면적·구조는 건축물대장과 현장에서 확인하세요.

2토지·건물

토지 1건

대구광역시 수성구 수성동1가 447-1169㎡ (51.1평)169 분의 18.94

건물 1건

1층101호철근콘크리트조51.59㎡ (15.6평)
건물 현황
1동 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택(8세대) 지층 대피소 129.15㎡ 1층 127.94㎡ 2층 127.805㎡ 3층 127.805㎡ 4층 127.805㎡

3감정평가 요약 법원 제공 요점

감정평가 요점

1
위치
본건은 대구광역시 수성구 수성동1가 소재 '동성초등학교' 남측 인근에 위치하는 통칭 '동원빌라 나동' 제1층 제101호 단위세대로서, 부근은 재개발 예정지, 단독 및 다세대주택, 상가, 아파트단지, 학교 등으로 형성된 기존 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
2
교통
본건까지 소형 차량 접근이 가능하며, 인근 대중교통 수단 이용성 및 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반 교통사정은 보통임.
3
건물
가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 중 제1층 제101호 단위세대로서, - 외 벽: 외장타일, 몰탈 위 페인팅 등 마감, - 내 벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감, - 바 닥: 장판지 및 일부 타일 등 마감, - 창 호: 샷시창임.
4
용도·구조
가) 다세대주택○○ 이용중임.
5
설비
가) 위생 및 급.배수설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.
6
토지
사디리형에 유사한 토지로서, 인접지와 대체로 평탄한 '건[주거용]부지'로 이용중임.
7
도로
북서측으로 폭 약 2미터 내외의 포장도로와 접함.
8
토지이용계획
일련번호 1) 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(동성초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, <추가기재>(하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인 임.
9
공법상 제한
없 음.
10
임대 관계
1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음.

4건축물대장

건축물대장

표제부

건물명동원빌라

주용도공동주택

구조철근콘크리트구조

사용승인1996.06.08

층수지상 4 / 지하 1

연면적640.505㎡

대지면적169㎡

세대수8

용적률302.58%

건폐율82.19%

5매각 목적물

목적물 목록

1건

#	용도	소재지 / 면적	감정가	최저가	회차	상태
1	연립주택,다세대,빌라	대구광역시 수성구 수성동1가 447-1 1층101호 1층101호 · 철근콘크리트조 51.59㎡	212,000,000원	212,000,000원 100%	신건	진행

6사진·위치

현장 사진

6장 · 대법원 제공

위치

지번 447-1

주변 진행 물건

2km 안 · 가까운 순