아파트 대구광역시 북구 복현동 430 4층508호 · 물건 리포트

1건물 개요 구조·규모·층별 면적

건물분석

아파트

구조철근콩크리트조

지붕슬래브지붕

규모지상 5층

이 물건 위치4층 / 5층 중

전용면적44.42㎡ (13평)

건물 연면적2691.32㎡ (동 전체)

대지권38.32㎡ / 전체 1996.8㎡

준공1981년 (45년차)

용도아파트 관리실

층별 면적 감정평가서 기준 6개 층

1층		594.36㎡
2층		522.24㎡
3층		522.24㎡
4층 이 물건		522.24㎡
5층		522.24㎡
옥탑65		8㎡

같은 단지 국토부 실거래 2건에서 확인

협진(430-0) · 1981년 준공 · 거래된 층 2~4층 · 거래된 전용면적 47㎡

법원 감정평가서에 적힌 건물 내역과 국토교통부 실거래 신고 자료를 그대로 정리한 것입니다. 실제 면적·구조는 건축물대장과 현장에서 확인하세요.

2토지·건물

토지 1건

대구광역시 북구 복현동 4301,996.8㎡ (604.0평)1996.8 분의 38.32

건물 1건

4층508호철근콩크리트조44.42㎡ (13.4평)
건물 현황
1동 철근콩크리트조 슬래브지붕 5층 아파트 1층 594.36㎡ 2층 522.24㎡ 3층 522.24㎡ 4층 522.24㎡ 5층 522.24㎡ 옥탑 65.8㎡ 관리실 16.83㎡

3감정평가 요약 법원 제공 요점

감정평가 요점

1
위치
본건은 대구광역시 북구 복현동 소재 ‘경진초등학교’ 북측 인근에 위치하는 (현지명칭: 협진아파트) 제4층 제508호 단위세대로서, 부근일대는 아파트, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대입니다.
2
교통
본건까지 차량출입 가능하며, 간선도로 및 대중교통수단과의 접근성 등을 고려하였을시 제반교통사정 양호합니다.
3
건물
철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건중 제4층 제508호로서, 외벽: 몰탈 위 페인팅 등 내벽: 벽지도배 마감 등 바닥: 장판지 및 타일 마감 등 창호: 새시 창호입니다.
4
용도·구조
기호(가) 아파트로 이용 중입니다.
5
설비
위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있습니다.
6
토지
부정형 토지로서 자체지반 평탄하며, 아파트 부지로 이용 중입니다.
7
도로
본건 북서측으로 폭 약 10m 남서측, 남동측으로 폭 약 6m의 포장도로와 접합니다.
8
토지이용계획
도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 소로1류(폭 10m~12m)(2015-04-10)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2015-04-10)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> 입니다.
9
공법상 제한
없습니다.
10
임대 관계
(1) 임대관계 : 미상입니다. (2) 기타 : 없습니다.