전답 경상북도 경산시 남산면 반곡리 352-1

토지 현황 감정평가서 요점

토지 형상

기호 1) 부정형의 토지로서, 인접 필지와 대체로 등고 평탄하며 "전"으로 이용중임. 기호 2,3) 사다리형의 토지로서, 인접 필지와 대체로 등고 평탄하며 "전"으로 이용중임.

접면도로

기호 1) 지적도상 맹지이며, 인접 필지를 경유하여 출입가능함. 기호 2,3) 서측으로 왕복 2차선의 포장도로와 접함.

토지이용계획

토지이용계획확인서상 기호 1~3) 농림지역(2020-03-26)(경상북도고시제2020-105호(2020.3.26.)),가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(다중이용시설 등 500M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(주거밀집800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,농업보호구역(2020-11-16)(경상북도고시제2020-388호(2020.11.16.))<농지법>,

공법상 제한

없음.

1. 1
   위치

   본건은 경상북도 경산시 남산면 반곡리 소재 ‘반곡지’ 서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 농경지 및 단독주택 등으로 형성되어 있음.

2. 2
   교통

   본건까지 차량 및 농기계의 접근이 가능하며, 인근 취락 및 간선도로와의 접근성 등 제반 교통사정 보통시됨.

3. 3
   토지 형상

   기호 1) 부정형의 토지로서, 인접 필지와 대체로 등고 평탄하며 "전"으로 이용중임. 기호 2,3) 사다리형의 토지로서, 인접 필지와 대체로 등고 평탄하며 "전"으로 이용중임.

4. 4
   접면도로

   기호 1) 지적도상 맹지이며, 인접 필지를 경유하여 출입가능함. 기호 2,3) 서측으로 왕복 2차선의 포장도로와 접함.

5. 5
   토지이용계획

   토지이용계획확인서상 기호 1~3) 농림지역(2020-03-26)(경상북도고시제2020-105호(2020.3.26.)),가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(다중이용시설 등 500M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(주거밀집800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,농업보호구역(2020-11-16)(경상북도고시제2020-388호(2020.11.16.))<농지법>,

6. 6
   수목·지장물

   없음.

7. 7
   공법상 제한

   없음.

8. 8
   임대 관계

   --

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• 대지,임야,전답1.3kmD-1

  경상북도 경산시 남산면 전지리 860

  최저 6,539만100%감정 6,539만신건기일 9/14(월)
• 기타2.2kmD-9관심 1

  경상북도 경산시 남산면 송내리 45 외 3건

  최저 5.3억49%감정 11억2회차기일 9/22(화)